Crédit : Question pour banquier. credit immobili

M2773269

09 avril 2009 •11:01

la banque ne débloquera que sur présentation de justificatifs............donc sans eux pas de décaissement........ le crédit sera alors réduit à l'utilisation.
En fait le montant qui est accordé est une enveloppe et non un montant à utiliser sans ref.
En principe lors de l'étude la banque demande des devis pour évaluer le besoin réel.........
Par contre si les dépenses sont moins élevées que prévu une véranda doit pouvoir être financée...... mais attention en fonction de la surface il faudra au mini une déclaration de travaux à la mairie voir un permis de construire et un devis

Profil supprimé

11 avril 2009 •13:35

Je confirme que la construction de la véranda nécessite un permis de construire si supérieure à 20m² et une autorisation de travaux en dessous ; et que le financement par la banque va demander au minimum un avenant à ton dossier de prêt initial.

Par contre, peux tu nous expliquer comment tu fais pour construire une maison 20 000E de moins que prévu ?

lionela5

11 avril 2009 •20:51

disons que j'avais prévu que la construction me coutent 90000€ (je suis bien aidé par des personnes de la famille qui bosse)mais j'ai prévu large, 110 000€.
Pour etre précis, j'ai signé pour ca, mais il faut encore que je ramène des devis, pour accepter le PTZ ou je sais pas koi....
mais c'est idiot, il ya des trucs, ciments, bétons.... et plein de trucs qu'on arrive pas a placer dans les devis de 110000€, a moins que je fasse un devis bizarre genre salle de bain a 25000€,
ca doit etre vraiment respecté a fond ce truc des devis??
merci de vos réponses..

Profil supprimé

12 avril 2009 •19:36

D'accord, je comprends mieux si en fait ton dossier n'est pas encore complètement finalisé.
Pour répondre à ta question, il est indispensable de respecter les devis fournis lors de la constitution du dossier, surtout avec un PTZ, pour le déblocage des fonds. Maintenant il y a quelques éléments de poste de constructions que tu peux faire passer sur ton apport personnel (c'est plus cohérent qu'un devis de salle de bains à 25K€!!!!).