Crédit : Prêt pour l'acquisition d'un bien immob

Bonsoir
Un membre d'une SCI familiale peut-il souscrire un prêt en vue d'une acquisition immobilière au profit de cette société ? Merci

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3 réponses

23 janvier 2016 14:52
çà me semble la négation même du principe de la Sci mais bon, tous les gouts sont dans la nature..
il manque 1 info dans le cas 1 : les autres actionnaires ils font quoi? ils financent leur quote part ou pas?
cas 2 , et on paye les frais de notaire 2 fois et il faut modifier la répartition du capital social puisque apport = AK = = hausse du % de l'actionnaire qui apporte.
en outre hausse de l'actif et des loyers de la Sci mais pas des charges. Quelle régime fiscal IS oou intégration IRPP?
attention ausii au régime fiscal de l'apporteur, le fisc peut y trouver à redire (il se génère 1 passif et offre l'actif à d'autres : abus de droit/ISF? donation déguisée?)
bref pas si smimple et c'est d'ailleurs pour çà que la Sci existe alors pourquoi ne pas l'utiliser?
mais après tout pourquoi faire simple qd on peut faire compliqué :-)

24 janvier 2016 14:29
Tout à fait bap, mais je ne voulais pas entrer dans le détail, car c'est vite compliqué !

D'où ma dernière phrase:

"Dis nous en un peu plus sur tes objectifs et contraintes, on verra si on peut t'aider ou non."

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