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Crédit : « l’avantage Sarkozy » sur les crédits

30 avr. 2008 10:58

Pour nos "banquiers"

J’ai de quoi payer mon investissement immobilier perso cache,

Cependant je n’ai pas eu le temps de chiffrer « l’avantage Sarkozy » sur les crédits…
Quelqu’un peut-il me donner une idée du montant empruntable et du rendement réel avantage déduit pour un célibataire et un emprunt juste sur les 5 ans … frais compris … Ou une astuce genre remboursement sans frais à 5 ans...

genre : 40 000 € _ 5% passe à 4 pour cette somme, pas de frais si remboursement la 5° année de l'emprunt _ frais de dossier X euros

Si cela me permet d'avoir un taux proche du prix de l'argent à court terme, pourquoi pas...

merci…

4 réponses

  • 30 avril 2008 12:00

    Emprunte en infine

    40 000€ 5% sur 5 ans = 166€ /mois HA
    Première année : 2000€ * 40% = 800€
    4 suivantes : 400 x 4
    TOTAL : crédit d'impôt 2400

    Vous placez votre cash à 4% pendant 4 ans + le crédit d'impôt qui va lui même vous générer des intérêts.
    En obtenant un bon taux genre 4.5% vous gagnerez de l'argent

  • 30 avril 2008 12:25

    d'un point de vue théorique, je sais faire le calcul...
    je cherche un avis pratique... peut-on emprunter en in fine sur cette base et chez qui... les 40 000 € étaient un exemple (que je crois proche de la réalité) mais je suis à 2 conseillers clientel et crédit qui n'ont même pas pu me faire le calcul que je me suis fait "à la louche"

  • 30 avril 2008 12:32

    j'ai droit à 3 750 €, selon le taux actuel, je peux emprunter combien et à quelles conditions (dont intéret) soit in fine à 5 ans soit en remboursement anticipé sans frais...

  • 30 avril 2008 12:37

    somme = 3750 €/ taux
    et taux = 5%

    75 000 € en in fine en l'abscence d'autre frais

    avec vrai cout à 4% les 4 années suivantes et 3% la première

    mais tout dépend des frais

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