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Crédit : Emprunt pour achat immobilier

17 févr. 2009 14:45

Bonjour,

Si je me fait prêter 200 000 € à 4% sur 15 ans par un tiers (par exemple un parent), que j'achète un bien immobilier grâce à cet argent, et que je rembourse ce tiers par virement bancaire programmé, puis-je déduire les intérêts fiscalement ?

En indiquant dans l'acte notarié tous ces éléments et en y joignant un tableau d'amortissement ?

Cela fonctionnerait-il également pour obtenir le crédit d'impôt pour l'achat d'une résidence principale ?

Merci d'avance pour vos réponses argumentées.

3 réponses

  • 03 mars 2009 22:31

    Au vu du différentiel existant sur les taux avec les banques, autant aller les voir...bientôt on sera à moins de 4%. Pb : taux d'endettement mais alors la, complète avec l'apport familial.

    cela ne fonctionne qu'avec la résidence principale et il faut être primo accédant je crois.

  • 04 mars 2009 17:25

    le preteur devra lui aussi déclarer les interêts en revenus.

  • 08 mars 2009 09:27

    ficeler la chose sinon en cas de controle fiscal tu es sur d'avoir un redressement.

    Ma mère avait préter de l'argent avec reconnaissance de dette sauf qu'elle avait recopier le texte et au lieu de mettre que le prêt avait été fait par chèque elle avait omis de la marquer et elle fut redresser

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