Crédit : cherche conseils!!!a combien s endetter

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14 décembre 2008 •09:56

d'autres ressources (allocation logement)

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15 décembre 2008 •08:09

Si on garde mes revenus 14000/an prime incluse soit 1170/mois
et une moyenne de 150 impot foncier hab +tv incompressible et qui sont les taris minimun dans mon departement et oui ca dérape grave a mon gout
A combien maxi devrait prendre 1 credit pour un habitation ?
merci

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15 décembre 2008 •15:40

Bonjour,

Il faudra un jour en finir avec cette règle coutumière (car n'a aucune assise juridique) des 33% d'endettement sachant que ce pourcentage n'a pas la même valeur et incidence pour quelqu'un qui reçoit 1000€ par mois comparé à celui qui reçoit 10000€ mensuel.

Je pense, pour répondre à votre question, qu'il faut raisonner pragmatiquement "en reste à vivre". La meilleure mensualité de prêt est celle qui vous laisse la possibilité d'honorer "toutes" vos autres charges et factures sans que celà vous mette dans le rouge.

Ce montant de mensualité ainsi défini, il faudra ensuite songer aux modalités de ce prêt : prêt personnel, prêt affecté, montant par rapport à la durée, coût du crédit etc

Cordialement
un ex-cetelemien

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15 décembre 2008 •18:22

j vais me recalculer ca tranquille et je pense rester raisonnable et rassurez vous je ne me laisserai pas tenté par cette societe de consommation et agent immo qui essaie de vous presser de signer sans ce soucier de ce que seront vos 25 prochaines anneees
cette profession n a aucune deantologie si ce n est celle du fric a tous prix
A quand une loi reglementant les estimations abusives et la desinformation sur l offre et la demande

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16 décembre 2008 •01:57

je suis heureux de voir qu'il reste encore en ce bas monde certaines personnes ayant gardées la valeur de l'argent durement gagné.

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16 décembre 2008 •10:09

Le plus important ce n'est pas combien tu gagnes par mois mais combien tu dépenses par mois. Je m'explique, tu trouves des personnes qui ont des revenus confortables mais leurs besoins superflus leur sont indispensables et toujours croissant en conséquence ils sont toujours dans le rouge. L'esprit a son importance.

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17 décembre 2008 •11:39

une mensualité "acceptable"dans votre budget , on retient le loyer + l'effort d'epargne mensuel.
Après effectivement chaque situation est particulière et dépend du train de vie que vous menez !

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19 décembre 2008 •13:32

Je suis d'accord avec poitu .

De toutes façons vous devez vous loger, si vous n'êtes par porpriétaire, alors vous êtes locataires.

Une règle d'or : la partie intérêt de la première année de prêt ne doit pas trop dépasser votre loyer annuel actuel. De cette façon le coût du prêt n'est pas supérieur au loyer et va avec le temps devenir plus faible.

Vous pouvez donc prendre en compte votre loyer, la taxe d'habitation n'intervient pas puisque propriétaire ou locataire ...vous la payez... par contre il faut tenir compte du foncier qui vient s'ajouter.

Attention aussi à ne pas acheter trop cher ..... en cette période baissière... il est peut être sage d'attendre quelques mois...

seb.gran

17 février 2009 •16:15

En théorie vous ne pouvez empruter au dela du seuil fatidique des 33%;Je crois que la mensualité est trop importante.Ce que l'on retient,en général,le reste a vivre.Dans votre cas,il faudrai que vous ayez un crédit de 200 euros par mois;Consultez WWW.efficredit.com

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08 mars 2009 •09:37

Il te faut déjà savoir si tu as les moyen pour acheter.

Il faut arréter de croiree que tous le monde peu devenir proprio. Tu es jeune demain tu va peu être rencontrer ta futur femme etc....

Bref vu ton salaire l'achat sera surement un studio que tu devra revendre en cas de changement de domicile et alors tu risque d'être en MV.

Avec le 1% patronal tu ne peu pas avoir un logement pas chère ( en location ) ?

Par contre, si tu veux réellement faire un achat je te conseil un endettement a 20, 25% max. de tes revenus.

Mon véritable conseil serais plutôt que tu attendent la fin de l'année.

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08 mars 2009 •10:42

a toi de choisir si tu veux rester dans le camp des larves ,ou des personnes qui investissent dans leurs biens, explique moi pourquoi tu vas louer? entre ton loyer ,taxe habitation,charges courante,etc ... la difference va etre minime avec ton credit ,si t'es jeune achete un petit appart,il sera ton apport pour acheter plus grand plus tard,,toutes les generations on fait comme cela, et n'ecoute pas les guignols ,qui te conseil d'attendre pour acheter beaucoup plus grand ,car tu ne pourras pas le faire sans un apport important, et tu l'auras cet apport par le biais de ton premier achat,a toi de choisir soit tu fais comme tous ces caves d'ici tu jete ton argent dans un loyer ou tu le places dans tes murs bien a toi

delkiki

08 mars 2009 •17:43

banquière c'est d'aller voir ta conseillère qui te fera un plan avec le PTZ, 1%,prêt épargne logement et apport si tu en as.Ce qui vaut le coup actuellement c'est le neuf avec un taux variable capé 1.