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Crédit : autofinancement

24 août 2007 18:56

Qu'est-ce qui empeche un autofinancement pour des SCPI en empruntant à
4,2 % alors que leur rendement est de 6%.
Soyez indulgent avec moi : je débute.

MERCI

4 réponses

  • 25 août 2007 01:12

    Oublies pas les impots et les prelevements sociaux (CSG et CRDS).

    Tu peux faire une simulation sur Immobail.com. Sans apport cela va être tres difficile de réussir un montage avec autofinancement.

    Si c'est pour faire en autofinancement, il faut allonger le credit et cela métonnerais vraiment que le taux soit de 4,2%.

    Après ta simulation envoie des news pour voir si c'est vraiment possible.

  • 26 août 2007 18:31

    Pas de news ?

  • 05 septembre 2007 17:01

    Ben, le facteur risque, tout simplement

  • 06 septembre 2007 14:57

    Rien, à part le risque, c'est vrai en SCPI, immo locatif, actions, FCPI etc...

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