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Crédit : a votre avis

16 oct. 2007 12:55

bonjour j ai recu une proposition de ma banque et il propose:
pour un crédit de 220.000euros
4.94 h assu
0.42 assu
teg 5.64
ptz:21.500euros
durée:30 ans
frais dossier:442.50euros
projet :constuction maison neuve
la banque prete:110.000euros
apport:110.000 euros
je peux trouver mieux? ou? est ce qu ils peuvent faire mieux?
merci de vos réponse

5 réponses

  • 16 octobre 2007 17:21

    Bonjour

    Ce n'est pas mal.
    Votre dossier bénéficie de 50% d'apport ce qui est très favorable pour vous.

    Le PTZ est légal, donc là rien de particulier à attendre.
    Vous pouvez regarder ce qui se passe avec les interêts intercallaires, le temps de la construction, pour ne pas avoir de surprise.

    Vous pouvez demander s'il y a des indémnités en cas de remboursement anticipé (souvent 3%), on ne sait jamais, si vous vendiez ou aviez une rentrée exceptionnelle. Cela se négocie.
    Vous pouvez vérifier qu'ilsprennent bien une IPPD qui coute moins cher qu'une hypothèque.

    Bienvenue chez les propriétaires !!


    Cordialement
    Chris
    Christine.trufault@assurtis.fr

  • 14 novembre 2007 08:24

  • 14 novembre 2007 08:28

    4,85 h a
    0,42 d'assurance
    sur 25 ans dans des conditions comparables at toi
    Sur 30 ans c'est normal que ca soit superieur.
    Ca me parait tres correct. Ceci dit fait le tour des banques et compare C'est ce que j'ai fait aussi.

  • 14 novembre 2007 16:03

    4.94 net et 0.42 ass
    t'arrive a 5.64 TEG ? étonnant

  • 14 novembre 2007 23:23

    Obtenais le remboursement anticipé sans penalités (même si clause sur une durée minimale de remboursement) et les frais de dossier gratuit.

    J'imagine que vous devrez localiser vos revenus dans la Banque, alors profitez en pour négocier des ristourne sur les packages. Par exemple en signant une AV chez eux vous gagenrez quelques avantages soit sur le credit soit sur le package bancaire.

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