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Assurance Vie : scpi dans AV oui, mais............

16 févr. 2012 11:10

situation de ma scpi philosophale.
souscrit le 17/05/2011
Nbr parts = 25.4855
Valeur = 5228.10
cotée 205.14

A ce jour 15/02/2012
Nbr parts =24.8016
Valeur = 5233.68
cotée 211.03

Bilan : la valeur liquidatibe a augmenté de 205.14 à 211.03 soit 2.88%

mon cap à augmenté de 5.58 euros !

conclusion : les frais ont engloutis l'augmentation.........

Ceci quelque soit la scpi, les frais ne sont pas à négliger...........

A partie de quel rendement les scpi donnent-elles plus que 3.71% ?
A vos calculettes............

3 réponses

  • 16 février 2012 12:29

    c une mauvaise SCI.Je sais, j'en ai aussi.

  • 16 février 2012 14:24

    bon d'accord, mais que font les scpi en A/V ?
    Les frais totaux laissent-ils un revenu supérieur au fond euro ?
    Je suis curieux de savoir ?

  • 16 février 2012 16:19

    Vous n'avez pas que la plus-value dans votre SCPI ou SCI, vous avez également les revenus trimestriels.

    Mais c'est vrai que les frais de gestion de 1% sont important.
    Par rapport à une performance globale d'une SCPI de 6% (perf + revenu), les frais représente près de 17% de la perf.

    C'est tout de même mieux que l'impôt et les prel sociaux sur les revenus fonciers en cas de souscription hors assurance vie (impôt max à 41% + prel. sociaux à 13,5%)

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