Assurance Vie : Avis sur nouveau support AFER IMMO?

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03 janvier 2012 •16:00

- timing,
- clause de suspension des rachats en cas de ...

Bref que du bon. Comme d'hab. depuis qq années chez eux.

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04 janvier 2012 •11:24

tendance à prendre leurs adhérents pour des billes.

magic

07 février 2012 •12:57

Est-ce que vous pouvez développer votre avis ?
Moi aussi j'ai reçu leur proposition mais ne suis pas compétent
Pour juger.
Alors, un avis étayé serait le bien venu.
Merci.

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07 février 2012 •15:45

qui indique clairement les possibilités de suspension de retrait / arbitrage sur le support et de considérer les perspectives actuelles du marché immobilier.

Chacun sa conviction. La mienne est que ce fond est, au mieux, arrivé avec 5 à 6 ans de retard.

dalli

07 février 2012 •23:31

C'est une SCPI ?

potter..

08 février 2012 •16:13

"Le nouveau support en unités de compte du contrat AFER, AFER IMMO, est une SCI (Société Civile Immobilière) qui a pour principal objectif la valorisation régulière des sommes investies à travers une récurrence de revenus locatifs et une perspective de plus-values à long terme sur un patrimoine immobilier de qualité et diversifié.


Le patrimoine immobilier sera composé principalement d’immeubles acquis en direct par la SCI AFER IMMO.

Répartition cible des investissements de la SCI AFER IMMO
-> 70% = investissement direct dans l’immobilier physique.
Objectif : création de valeur ajoutée à long terme
-> 20% = investissement indirect dans l’immobilier via des parts de SCPI, OPCI, foncières cotées et OPCVM, pour renforcer la diversification du portefeuille
-> 10% = poche de liquidités (OPCVM monétaire par exemple) pour couvrir les besoins en fonds de roulement et faire face aux travaux de rénovation et de restructuration de certains immeubles.


Répartition cible des investissement en immobilier direct
-> 65% = immobilier d’entreprises. Ce secteur (bureaux et commerces), où se concentrent les volumes de transaction d’immeubles en bloc les plus importants, connaît actuellement de bonnes performances et sera privilégié
-> 15% = logement. Cette classe d’actif peu volatile et très faiblement corrélée avec les marchés actions procure des revenus réguliers
-> En fonction des opportunités de marché, des investissements pourront être réalisés dans des secteurs où les besoins sont élevés et qui offrent des revenus réguliers, comme le secteur des résidences pour personnes âgées et dépendantes.

Cette allocation d’actifs cible est susceptible d’évolution en fonction des opportunités de marché.



Le marché de l’immobilier nécessite un horizon d’investissement élevé pour profiter de la valorisation à long terme des biens.

La durée de placement recommandée est supérieure à 10 ans.

Le volume de transactions immobilières réalisées dans un secteur donné et dans une année est limité.
Afin de respecter la stratégie d’investissement définie et la recherche de biens de qualité par la SCI AFER IMMO, le montant des souscriptions fait l’objet de limitations annuelles.

Pour 2012, cette enveloppe est fixée à 100 millions d’euros.


Le gérant de la SCI AFER-IMMO est Aviva Investors Real Estate France (AIREF)"

mion12

22 janvier 2014 •19:19

Ils annoncent un rendement d'un peu plus de 4 % pour 2013

mion12

22 janvier 2014 •19:22

AFER

Valeurs liquidatives (VL) au 1er janvier 2014, performances sur un an

- Afer-Eurosfer : 107,95 euros, +22,98%
- Afer-Sfer : 47,67 euros, +16,38%
- ID-Afer : 631,21 euros, +12,99%
- Afer Objectif 2017 : 110,02 euros, +7,31%
- Dynafer : 592,05 euros, +4,31%
- Afer Immo : 21,77 euros, +4,21%
- Planisfer : 642,14 euros, +3,95%
- Opensfer : 497,38 euros, +0,88%
- Afer-Actions Amériques : 118,41 euros (lancé le 28 février 2013)
- Afer-Marchés Emergents : 100,98 euros (lancé le 28 février 2013)