Aix-Marseille : appartements république

M7815151

07 juin 2008 •09:57

projet "panama" plage des catalans, plus cher, encore sur plans moins bien fait.

jtorre10

13 juin 2008 •23:17

trop cher pour l'ndroit, et j'imagine que c'est après sadi carnot (ce qui est franchement mal situé!!!)
moi suis locataire trout début république, sur le vieux port....

M7815151

14 juin 2008 •13:37

cad très proche vieux port . rue en sens unique.

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15 juin 2008 •11:28

Super quartier. On en reparlera dans 5 ans maxi .

jtorre10

15 juin 2008 •16:09

pour l'heure, j'y vis, et la réalité reste "marseillaise" ; la rue est déserte le soir, pas toujours bien fréquentée (pas mal de vols et de cambriolages).
mais la localisation est idéale, pas loin de la gare, du vieux port, des restos et théâtres...
mais en tout cas rien qui ne justifie 4000€/m2

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17 juin 2008 •10:41

de la République et j'ai été très décue : la moitié de la surface donne sur des cours minables et sombres à l'arrière, c'est comme s'il n'y avait pas de fenêtre ! En résumé, seules les pièces de réception qui donnent sur la rue sont bien. Il y a de la musique dans l'ascenseur mais la pierre des facades a été peinte ! C'est dommage. En plus c'est très cher.

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19 juin 2008 •12:46

Conseil : éviter ce coin. C'est l'arnaque, qualité de vie proche du néant. C'est un minable attrape gogo.

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13 octobre 2008 •07:59

Vous me faites vraiment rire en parlant "bas de gamme", Mais Marseille est bas de gamme tout court . La ville est sale,

J'avais visité à la Joliette, le duplex témoin, et l'apartement jardin. !
On m'a dit c'est beau! J'ai vu.. ce qu'on appelle luxe dans le 13 est du normal ailleurs.

Même à Cassis, que j'adore, les appartements anciens sont des trous même avec petite terrasse sur le toit. et les neufs avec piscine commune c'est du pareil au même .

Ah! les marseillais ! Au moins République, les appartements sont grands, hauts de plafond, et si la décoration ne plait pas, reste plus qu'à la changer.

Mais bon.... il y a la Corniche,

stochast

16 octobre 2008 •20:09

Tu vas te faire du mal :)
J'en sais quelque chose, j'ai grandi dans ce secteur. Ils ont beau avoir retapé les immeubles un peu comme ils ont pu, ça reste de l'ancien (très ancien, les immeubles ont plus d'un siècle). Et avec plus de 3m sous plafond et l'isolation thermique, bonjour la facture de chauffage! En plus, la plupart des commerces du quartier ont disparu. Exit depuis longtemps le Prisunic (même le Tati qui a pris sa place n'a pas survécu!!!). Disparu depuis belle lurette le Royaume de la Chantilly. Avec un peu de chance le Picard est encore là. Ca fait longtemps que je ne suis pas passé dans le quartier, c'est devenu sinistre et sans vie. Bon, bien sûr, tu peux toujours aller faire tes courses aux Galeries Lafayette, mais prévois le budget en conséquence :)
Et pitié pas la Joliette non plus! Là-bas aussi c'est l'attrape-nigaud assuré! Avant, le quartier de la Joliette, ça n'était pas vendeur. Depuis, ils ont trouvé la recette miracle: ils ont changé le nom en Euroméditerranée et ça marche, ça attire le gogo fraîchement débarqué de la gare Saint-Charles.
Tu veux acheter pour 4000 euros du mètre carré à Marseille? Voyons ce que je peux trouver en deux minutes sur le Net...

Alors voyons... un classique: un étage élevé au Grand Pavois (tour de 30 étages juste à côté du Rond-Point du Prado):
http://www.azurcorniche-immobilier.com/transactions_fiche.php?id=491&categorie=Vendus
En cherchant un minimum, on en trouve à 3500 €/m² dans cette résidence mais là je n'ai que deux minutes ;)

Ou sinon: Super Cadenelle (bon OK je dépasse un peu mais ça se négocie, et en plus tu as 30 m² de terrasse):
http://www.pacaimmo.com/6421-Appart-Marseille.html

Une maison de ville dans le village d'Endoume (non non tu ne rêves pas):
http://www.logic-immo.com/annonce-93F974103616FBFF9E42F1B8EC3B9CC2-maison-marseille-7e.html

Si tu préfères encore ton boui-boui retapé à la one again rue de la République...

stochast

16 octobre 2008 •20:12

Avec les travaux du tramway à la rue de la République, ils ont dérangé les rats dans leur habitat naturel et ces derniers ont naturellement élu domicile dans les immeubles du coin. Le soir en se promenant dans les rues on peut les voir aller faire leur promenade du côté du jardin des vestiges. On peut les voir en journée bien sûr, surtout quand il y a la grève des éboueurs.
Je ne dis pas que ton immeuble sera systématiquement infesté par les rats, bien sûr. Avec un peu de chance, tu auras seulement des cafards... ;-)

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14 août 2009 •21:53

Villas hors de prix, inaccessible en voiture, appartements neufs à 3500 euros/m2 invendus

jtorre10

10 octobre 2009 •21:56

on m'a proposé un duplex dernier étage (tout rénové) à 3000....avant négociation (coté vieux port)

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14 octobre 2009 •15:00

c'est pas mal, si tu l'as pas acheté merci de me donner l'adresse

aary

01 novembre 2009 •10:35

République, anciennement Empire, malgré son emplacement idéal (cf ci dessus), cette rue n'a JAMAIS été côtée (demandez à tous les commerces qui sont en train de fermer). Aucun Marseillais n'achèterait à cet endroit (par superstition sans doute).