Züblin Immobilière France : Chiffre d'affaires consolidé du 1er semestre 2008/2009

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Communiqué de Presse

Paris, le 15 octobre 2008

Chiffre d’affaires consolidé du 1er semestre 2008/2009

Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l’immobilier tertiaire, annonce que son chiffre d’affaires consolidé pour le 1er semestre de l’exercice 2008/2009 (du 01/04/08 au 30/09/08) s’élève à 14,2 M€, dont 13,4 M€ de loyers.

En millions d’euros

2008/2009

2007/2008

Variation (%)

Premier trimestre (du 01/04 au 30/06)...................

7,1

4,5

+58%

Deuxième trimestre (du 01/07 au 30/09) ..............

7,1

4,6

+55%

Total 1er semestre................................................

14,2

9,1

+56%

Les loyers du 1er semestre de l’exercice augmentent de 58% par rapport à ceux de l’exercice précédent (8,5 M€), essentiellement du fait des acquisitions des immeubles Le Magellan, Le Danica et Le Salengro. A périmètre comparable, les loyers sont stables : l’effet favorable de l’indexation des loyers étant compensé par l’effet de la vacance partielle sur l’immeuble Jatte 3 liée au départ d’YSL Beauté au 31/12/2007.

Le chiffre d’affaires consolidé du 2e trimestre de l’exercice 2008/2009 est de 7,1 M€, dont 6,7 M€ de loyers. Ces derniers progressent de 1,5% par rapport aux loyers du 1er trimestre de l’exercice en cours (6,6 M€). Cette variation résulte de l’effet des indexations intervenues au cours de l’été 2008.

Par rapport au 2e trimestre de l’exercice précédent, les loyers sont en hausse de 60%, conséquence des acquisitions réalisées depuis octobre 2007. A périmètre comparable, les loyers progressent de 1% sur 1 an, la vacance partielle sur l’immeuble Jatte 3 compensant l’effet des indexations.

Züblin Immobilière France a signé un bail avec la société TMC Régie pour la location du 6e étage de l’immeuble Jatte 3 à compter du 1er janvier 2009. Le taux d’occupation du portefeuille sera donc de 99,6% à compter de cette date.

A propos de Züblin Immobilière France

Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l’immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué de 8 immeubles de bureaux, situés en région parisienne, Lyon et Marseille.

Chiffres clés au 31 mars 2008 :

§ Patrimoine immobilier expertisé : 398 M€ (droits inclus) (+60% sur 1 an)

§ Loyers annualisés : 26,7 M€ (+54% sur 1 an)

§ ANR dilué de liquidation : 14,09€ par action (-0,8% sur 1 an)

Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C du marché Euronext Paris de NYSE Euronext – ISIN : FR0010298901

Contacts

Eric Berlizon, Directeur administratif et financier, Züblin Immobilière France,

52 rue de la Victoire, 75009 Paris

Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr

Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière

Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr
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