USA/Immobilier commercial-Simon veut racheter Macerich

information fournie par Reuters •09/03/2015 à 17:43

    9 mars (Reuters) - Simon Property Group  SPG.N  a approché 
son concurrent Macerich  MAC.N  en vue d'une acquisition de ce 
dernier sur la base d'une valeur d'entreprise de 22,4 milliards 
de dollars (20,6 milliards d'euros), une opération qui 
permettrait de réunir le premier et le troisième exploitant de 
centres commerciaux aux Etats-Unis. 
    A Wall Street, l'action Macerich gagnait 5,7% à 91,67 
dollars en matinée, dépassant légèrement le prix de 91 dollars 
par action proposé par Simon. Ce dernier s'adjugeait 0,03% à 
180,64 dollars. 
    Le secteur des centres commerciaux aux Etats-Unis fait face 
à une baisse de la fréquentation des consommateurs, qui 
privilégient de plus en plus les achats en ligne.  
    Simon a précisé que la valeur d'entreprise de 22,4 milliards 
de dollars retenue pour son offre incluait 6,4 milliards de 
dettes. 
    L'offre, qui représente une prime de 4,9% par rapport au 
cours de clôture de vendredi, sera réglée à parité en numéraire 
et en actions ordinaires Simon. 
    En novembre, Simon a révélé avoir pris une participation de 
3,6% dans Macerich, un investissement considéré par de nombreux 
investisseurs comme un premier pas vers une offre de prise de 
contrôle. A la clôture vendredi, Macerich affichait un gain de 
17,7% depuis l'annonce de cette prise de participation.  
    Aucun commentaire n'a pu être obtenu dans l'immédiat auprès 
de Macerich.  
    La valeur en actions de l'accord est basée sur les 158,16 
millions de titres de Macerich en circulation au 20 février.  
    Simon a précisé avoir conclu la cession de certains actifs 
de Macerich à General Growth Properties  GGP.N  une fois 
l'accord finalisé.  
 
 (Sweta Singh à Bengalore; Claude Chendjou pour le service 
français, édité par Marc Angrand)