Unibail-Rodamco : coup d'arrêt

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(lerevenu.com) - L'action Unibail-Rodamco a été victime, ces dernières semaines, d'importants dégagements.

Depuis un sommet à 209 euros atteint fin mai, elle a déjà reperdu 15%. La première foncière européenne subit le contrecoup d'une valorisation devenue trop élevée.

Unibail-Rodamco se paye plus de 15 fois le flux de trésorerie attendu en 2013. Une prime qui peine à se justifier à l'heure où la consommation européenne est en berne, ce qui limite le potentiel de revalorisation des loyers.

Mais la raison principale du reflux boursier réside dans le coût de la dette.

L'amorce d'une remontée des taux d'intérêt à long terme va impacter la charge de la dette de la foncière. La phase de repli n'est sans doute pas terminée.

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