Tour Eiffel : SMABTP veut s'offrir la foncière

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Société de la Tour Eiffel
Société de la Tour Eiffel
(lerevenu.com) - Nouveau rebondissement dans le feuilleton du contrôle de Société de la Tour Eiffel, la société d'investissement immobilier cotée (Siic). L'assureur SMABTP va déposer une offre publique d'achat en numéraire, à 48 euros par action. S'il conditionne le succès de son opération à l'obtention d'au moins 51% des actions et des droits de vote, il exclut de retirer Tour Eiffel de la cote. Un retrait priverait Tour Eiffel de l'avantageux statut fiscal des Siic. Mais, il entend lui donner les moyens de son développement et de son recentrage sur le bureau en première couronne parisienne.

Il reste à réussir l'opération. Ce qui n'a rien d'évident. Car SMABTP propose un prix inférieur au dernier cours coté de Tour Eiffel, de 49,19 euros? Une curiosité. Car cette absence de prime de contrôle se double également d'une décote de l'ordre de 20% par rapport à l'actif net réévalué de liquidation. La dernière valeur connue est de 59,50 euros par action au 30 juin 2013. Un comble pour un investisseur qui s'était battu en justice contre les modalités de la fusion entre Icade et Silic. Des conditions qu'il jugeait financièrement insuffisantes.

L'arbitre de l'opération sera sans doute Chuc Hoang. L'investisseur français a pris ces derniers mois près de 29% du capital de Tour Eiffel, via son holding MI29 et les sociétés Eurobail et Foncière Wilson qu'il contrôle. Et entamé un bras de fer avec les dirigeants de la foncière. À

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