TERREIS : Résultats du 1er semestre 2011

le
0
Revenus locatifs : 18,3 M¤ (+ 96%) Capacité d'autofinancement : 9,4 M¤ (+ 101%) Acompte sur dividende 2011 : 0,27 euro par action le 30 septembre (+ 17,4%) Plus value de cessions d'actifs résidentiels pour 5,1 M¤

Le conseil d'administration de TERREÏS s'est réuni le 31 août 2011 pour arrêter les comptes consolidés du 1er semestre de l'exercice 2011.

Principaux indicateurs
(en millions d'euros)
1er semestre
2011
1er semestre
2010
Variations
%
Revenus locatifs 18,29 9,34 +95,8%
Capacité d'autofinancement (avant cessions) 9,40 4,67 +101,4%
Capacité d'autofinancement (après cessions) 14,35 4,89 +193,4%
Résultat opérationnel courant (avant cessions) 8,80 4,93 +78,5%
Résultat opérationnel (après cessions) 13,99 5,13  
Résultat net 7,46 1,46  
Acompte sur dividende (¤/action) 0,27 ¤ 0,23 ¤ +17,4%

Accélération significative de la croissance rentable : résultat net et capacité d'autofinancement en hausse sensible.

Les revenus locatifs de TERREÏS pour le 1er semestre 2011 s'élèvent à 18,3 M¤, en progression de 96% par rapport à la même période de l'an dernier.

Le maintien d'une gestion rigoureuse des frais généraux dans un contexte de forte croissance du patrimoine a permis de dégager un résultat opérationnel courant de 8,8 M¤, en hausse de 78,5 % par rapport au 1er semestre 2010 et une marge EBITDA (résultat opérationnel avant amortissements et provisions) sur revenus locatifs de 85%. Il est à noter que cette progression notable s'est accompagnée du renforcement des équipes de gestion permettant ainsi d'adapter les structures de TERREÏS à sa stratégie de développement.

Conformément à sa stratégie de tertiarisation du patrimoine, TERREIS a acté pour 8,1 M¤ de cessions d'actifs résidentiels pour une plus value comptable de 5,1 M¤.

Le résultat opérationnel après prise en compte de ces plus-values s'établit à 13,99 M¤. Après déduction du résultat financier de (6,34 M¤), le résultat net s'élève à 7,46 M¤.

Au titre du 1er semestre 2011, la capacité d'autofinancement de TERREÏS hors cessions s'élève à 9,4 M¤, soit un doublement par rapport au 1er semestre 2010. Post cession, cette capacité d'autofinancement s'élève à 14,35 M¤.

Sur la base du nombre d'actions post-fusion et augmentation de capital, le cash flow par action ressort à 0,37 ¤ / action. Il s'établit à 0,57 ¤/action après prise en compte des plus values de cessions. 


Maintien d'un bilan solide

Au 30 juin 2011, les capitaux propres consolidés de TERREÏS s'élèvent à 208,5 M¤ et la dette financière nette à 246,1 M¤.

Sur la base des évaluations établies par les experts de BNP Real Estate au 31 décembre 2010 et des investissements actés ou sous promesse à fin août estimés à leur prix de revient, le patrimoine du groupe s'élève à 930 M¤ à fin août 2011.


Acompte sur dividende de 0,27 euro par action versé le 30 septembre prochain

TERREÏS a pris pour habitude de verser son dividende en deux fois, sous forme d'un acompte et le solde en mai. Compte-tenu des résultats du 1er semestre 2011 et des perspectives d'activité pour l'ensemble de l'année, le conseil d'administration de TERREÏS a décidé de fixer l'acompte sur dividende 2011 à 0,27 euro par action, en progression de 17,4 % par rapport à celui distribué l'an dernier. Cet acompte sera versé le 30 septembre prochain.


Confirmation des perspectives 2011

Outre les cessions d'actifs résidentiels déjà actées, 22 M¤ de promesses de ventes ont été signées. Elles devraient générer 16 M¤ de plus value comptable lors du 2ème semestre 2011.

Compte tenu des acquisitions tertiaires réalisées ou sous promesse, le potentiel de loyers, en année pleine, s'établirait à 56 M¤ (dont 6,1 M¤ de loyers d'habitation et 49,9 M¤ de loyer tertiaire pour un patrimoine respectif de 208 M¤ et 722 M¤).

Fort de ces performances, TERREÏS confirme ses perspectives pour l'exercice 2011 : une croissance des loyers importante, un recentrage progressif de son patrimoine résidentiel vers l'immobilier tertiaire de centre ville et un rythme de croissance des cash flows en ligne avec celui du 1er semestre.

Dans ce cadre, la société envisage de fixer à 0,57 euro par action le dividende au titre de l'ensemble de l'exercice 2011, soit une progression de 16,3% par rapport au dividende versé au titre de l'ensemble de l'exercice 2010

*

Prochaine publication d'information périodique : information trimestrielle au 30 septembre 2011 : 21 octobre 2011


 *

Contact : Fabrice Paget-Domet, Directeur Général - Tél : 01 82 00 95 23

A propos de TERREÏS (www.terreis.fr)

TERREÏS est une société foncière dont le patrimoine est constitué essentiellement de bureaux de petite et moyenne tailles ainsi que de murs de commerces situés pour l'essentiel en centre-ville, à Paris et dans les principales métropoles régionales françaises. TERREÏS est cotée sur le marché réglementé NYSE Euronext à Paris depuis décembre 2006, et a opté pour le régime des sociétés d'investissement immobilier cotées (régime « SIIC ») à compter du 1er janvier 2007. Le titre a intégré en septembre 2010 l'indice SBF250, devenu l'indice CAC-All Tradable.

Codes ISIN : FR0010407049 - Code Mnémonique : TER

Information réglementée
Communiqués au titre de l'obligation d'information permanente :
- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d'affaires Communiqué intégral et original au format PDF :
http://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-24992-terreis-resultats1ersem2011.pdf © Copyright Actusnews Wire
Recevez gratuitement par email les prochains communiqués de la société en vous inscrivant sur www.actusnews.com
Receive by email the next press releases of the company by registering on www.actusnews.com, it's free

Valeur associée
  Libellé Bourse Dernier Var. Vol.
Vous devez être membre pour ajouter des commentaires.
Devenez membre, ou connectez-vous.
Aucun commentaire n'est disponible pour l'instant