Société de la Tour Eiffel : Nouveaux succès en matière de commercialisations et de renouvellements de baux

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Communiqué

L’important travail de fond réalisé sur le patrimoine immobilier par les équipes de la Société de la Tour Eiffel permet d’enregistrer de nombreux succès tant en termes de commercialisations que de renouvellements de baux contribuant à la pérennisation du cash flow courant de la société.

Commercialisation des immeubles neufs

Sur un marché local pourtant difficile, les nouvelles tranches du Parc Eiffel bordelais de Cadera Nord ont rencontré un vif succès avec de très belles signatures pour ses nouveaux locataires, parmi lesquels GRDF (filiale de GDF Suez, 1.100 m² pour 9 ans dont 6 ans ferme), AGDF Cegedim (650 m²), le Crédit Coopératif (480 m² pour une durée de 9 ans ferme) ou encore Arval (filiale de BNP Paribas, 340 m²).

De même, à Marseille, les bâtiments de la Mazarade (Parc Eiffel des Aygalades) livrés en février 2009 sont désormais occupés à hauteur de 90% après la prise par SCLE – Agence Provence ERJI, filiale de l’INEO spécialisée dans les systèmes de signalisation ferroviaire et dans le domaine de la mesure de l’énergie - de l’intégralité d’un bâtiment (soit 2.270 m²) avec un bail de 6 ans ferme et l’occupation en multilocataires (GSF, ABX Logistic, AG2C) pour le deuxième bâtiment (1.174 m² soit 76% de sa surface).

Au Parc Eiffel du Bourget, suite à la location d’une surface de 700 m² à la Mairie, le taux d’occupation du parc dépasse les 50%, un an après sa livraison.

Renouvellements de baux sur le portefeuille historique

Le groupe de télécoms international Colt Télécommunications a renouvelé pour 9 ans ferme le bail de son siège social à Malakoff, rue Pierre Valette, arrivé à échéance , soit 1,1 M€ de loyer annuel (et 10.900 m²).

Par ailleurs, le groupe Medica a prorogé de 3 ans (de 2015 à 2018) les baux des résidences médicalisées basées à Cogolin, La Crau, Lyon et Bourg en Bresse pour une surface totale de 11.300 m² représentant 2,6 M€ de loyers par an.

La Poste a signé un nouveau bail de 9 ans ferme pour son centre de tri de Caen Mondeville, assorti d’une extension « clés en main » du site pour une surface de 4.800 m² livrable en avril 2010, et un loyer annuel global de 800.000 €.

Au total, les commercialisations et les renouvellements de baux signés depuis le 30 juin représentent une surface de 40.000 m² pour un montant de loyer annuel de 5 M€.

« Nous concrétisons les annonces de contacts du printemps dernier et devrions pouvoir officialiser d’autres commercialisations significatives d’ici à la fin de l’année. Ces succès viennent une nouvelle fois souligner la robustesse et la pertinence de la stratégie que nous avons mise en place (immeubles neufs à loyers modérés dans les zones périphériques et les régions qui continuent de montrer une relative résistance). Plus que jamais, nous affichons une solide confiance dans notre modèle qui fait ses preuves face à la crise », se félicite Robert Waterland, le directeur général de la Société de la Tour Eiffel.

A propos de la Société de la Tour Eiffel

Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, sa stratégie privilégie l’investissement dans des zones à fort potentiel et la fourniture d’immeubles neufs loués à des acteurs de premier plan. Son patrimoine s’élève aujourd’hui à plus de 1,1 milliard d’euros pour des actifs situés tant en province qu’en région parisienne.

La Poste a signé un nouveau bail de 9 ans ferme pour son centre de tri de Caen Mondeville, assorti d’une extension « clés en main » du site pour une surface de 4.800 m² livrable en avril 2010, et un loyer annuel global de 800.000 €.

Au total, les commercialisations et les renouvellements de baux signés depuis le 30 juin représentent une surface de 40.000 m² pour un montant de loyer annuel de 5 M€.

« Nous concrétisons les annonces de contacts du printemps dernier et devrions pouvoir officialiser d’autres commercialisations significatives d’ici à la fin de l’année. Ces succès viennent une nouvelle fois souligner la robustesse et la pertinence de la stratégie que nous avons mise en place (immeubles neufs à loyers modérés dans les zones périphériques et les régions qui continuent de montrer une relative résistance). Plus que jamais, nous affichons une solide confiance dans notre modèle qui fait ses preuves face à la crise », se félicite Robert Waterland, le directeur général de la Société de la Tour Eiffel.

A propos de la Société de la Tour Eiffel

Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, sa stratégie privilégie l’investissement dans des zones à fort potentiel et la fourniture d’immeubles neufs loués à des acteurs de premier plan. Son patrimoine s’élève aujourd’hui à plus de 1,1 milliard d’euros pour des actifs situés tant en province qu’en région parisienne.

La Poste a signé un nouveau bail de 9 ans ferme pour son centre de tri de Caen Mondeville, assorti d’une extension « clés en main » du site pour une surface de 4.800 m² livrable en avril 2010, et un loyer annuel global de 800.000 €.

Au total, les commercialisations et les renouvellements de baux signés depuis le 30 juin représentent une surface de 40.000 m² pour un montant de loyer annuel de 5 M€.

« Nous concrétisons les annonces de contacts du printemps dernier et devrions pouvoir officialiser d’autres commercialisations significatives d’ici à la fin de l’année. Ces succès viennent une nouvelle fois souligner la robustesse et la pertinence de la stratégie que nous avons mise en place (immeubles neufs à loyers modérés dans les zones périphériques et les régions qui continuent de montrer une relative résistance). Plus que jamais, nous affichons une solide confiance dans notre modèle qui fait ses preuves face à la crise », se félicite Robert Waterland, le directeur général de la Société de la Tour Eiffel.

A propos de la Société de la Tour Eiffel

Société d’Investissements Immobiliers Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, sa stratégie privilégie l’investissement dans des zones à fort potentiel et la fourniture d’immeubles neufs loués à des acteurs de premier plan. Son patrimoine s’élève aujourd’hui à plus de 1,1 milliard d’euros pour des actifs situés tant en province qu’en région parisienne.


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