SeLoger.com : Résultats 2007 : au-dessus des objectifs

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Communiqué

PARIS, March 31 /PRNewswire/ --

- Chiffre d'affaires en hausse de 52 %

- Croissance de l'EBITDA de 75%

- Taux de marge d'EBITDA de 51,8 % du chiffre d'affaires

- Résultat net : 13,5 MEUR en hausse de 1200%

- Perspectives 2008 favorables : poursuite du développement et amélioration des marges

SeLoger.com a enregistré une très forte croissance de son chiffre d'affaires et de sa rentabilité au cours de l'exercice 2007. Le chiffre d'affaires consolidé atteint 57,2 MEUR, marquant une hausse de +51,6 %. Cette progression s'accompagne d'une amélioration des marges, l'EBITDA progressant de 74,9 % et le résultat opérationnel courant de 102,1%. L'EBITDA représente 51,8 % du chiffre d'affaires 2007, contre 44,9 % du chiffre d'affaires 2006.

http://www.newscom.com/cgi-bin/prnh/20080131/291759

                                   2007   2006 (*) Variation
        Comptes consolidés
 
       (en milliers d'euros)
 
    Chiffre d'affaires           57,219   37 746     51.60%
 
    EBITDA                       29,668   16 967     74.90%
 
    Résultat opérationnel        23,918   11 837    102.10%
    courant
 
    Coût de l'endettement        -4,000  -11 032    -63.70%
    financier net
 
    Charge d'impôt               -6,414      226          -
 
    Résultat net                 13,503    1 031   1209.70%

    (*) 12 mois 

Un fort levier opérationnel et une poursuite de la réduction de l'endettement net

- L'amélioration du taux de marge d'EBITDA s'explique par la maîtrise des coûts dans un contexte de forte croissance. Les charges de personnel et les charges externes ne représentent plus que 44,3 % du chiffre d'affaires en 2007 contre plus de 51,6 % en 2006. Le poids des charges externes diminue pour s'établir à 19,3% du chiffre d'affaires contre 23,6%. Les frais de personnel représentent 25,0% contre 28,1% en 2006.

L'essentiel de la dotation aux amortissements résulte de l'amortissement des actifs incorporels (marque ImmoStreet, contrats, technologies et relations clients).

La hausse de la marge opérationnelle illustre l'effet de levier inhérent au modèle économique de SeLoger.com.

Le coût de l'endettement financier a pratiquement été divisé par trois en 2007 à 4,0 MEUR contre 11,0 MEUR notamment grâce au produit de l'augmentation de capital réalisée à l'occasion de l'introduction en bourse de la société en novembre 2006 et à la restructuration de la dette. L'endettement financier net au 31/12/2007 s'établit à 42,0 MEUR contre 51,2 MEUR au 31/12/2006

Au cours de l'exercice clos, la société a achevé de consommer son déficit fiscal antérieur et ne bénéficiera plus d'économie d'impôt à ce titre. En termes de flux de trésorerie, l'impôt à payer en 2008 au titre de l'exercice 2007, après utilisation des déficits, s'élèvera à 5 millions d'euros.

Le résultat net 2007 s'établit ainsi à 13,5 MEUR soit une multiplication par treize par rapport à celui de 2006.

Le flux net de trésorerie d'exploitation (net operating cash flow) s'élève à 29,3 millions d'euros, contre 18,2 millions d'euros en 2006.

Une croissance soutenue en Ile de France et en Province

Le segment Petites Annonces représente un chiffre d'affaires de 40,6 MEUR en 2007 et a enregistré une croissance de 45,5 % par rapport à 2006. Cette forte croissance provient notamment de l'augmentation du nombre de clients, avec 2 217 nouveaux clients nets facturés par rapport à l'année précédente, ce qui a permis de porter à 11 576 le nombre total de clients au 31/12/2007.

L'Ile de France compte 410 clients facturés supplémentaires au 31/12/2007 par rapport au 31/12/2006 pour un total de 4 439 clients, et la Province compte 1 807 clients facturés supplémentaires, pour un nombre total de 7 137 clients facturés.

Cette contribution croissante de la Province devrait se confirmer en 2008. Il convient de remarquer que les équipes commerciales dédiées au segment Petites Annonces sont composées de télévendeurs, et que le coût d'acquisition d'un client en Province est similaire à celui d'un client en Ile de France.

Objectifs de la société pour 2008

En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu'en Province,

- améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l'immobilier,

- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier,

- appliquer une politique de croissance externe sélective.

Cette stratégie doit notamment permettre à SeLoger.com d'augmenter sensiblement son taux de pénétration auprès des agences immobilières, son chiffre d'affaires et sa rentabilité. La société maintient son objectif de taux de pénétration national de 70 % à fin 2009. Elle renforcera également sa position de place de marché Internet de référence.

Pour l'exercice en cours, la société estime être en mesure d'atteindre un chiffre d'affaires de 73 MEUR et pense pouvoir améliorer sa marge d'EBITDA d'au moins 1 point et demi.

    
                                    Rappel :

    Conférence téléphonique en anglais ce jour à 17h45 (heure de Paris)

    Numéros d'appel :    France :     +33-1-70-99-42-84
                         Angleterre : +44-20-7138-0845
                         Allemagne :  +49-69-5007-1265
                         USA :        +1-718-354-1360

    Code conférence : 4568560

                     Réunion SFAF le 1er avril 2008 à 11h00

           Centre de Conférences Edouard VII, Amphithéâtre Marc Antony
                        23 Square Edouard VII, Paris 9ème

           Prochain rendez-vous : chiffre d'affaires premier trimestre 2008
                  le 17 avril 2007 (après la séance de Bourse)
    
                Compte de résultat consolidé SeLoger.com 31.12.2007
 
    En euros                                31.12.2007               2006
                                                                 (12 mois)
 
    Chiffre                                 57 219 155          37 746 463
 
    Autres produits de l'activité               37 992              28 842
    Achats consommés                           -97 657            -145 565
    Charges de personnel                   -14 325 642         -10 598 962
    Charges externes                       -11 030 661          -8 895 298
    Impôts et taxes                         -1 488 682            -914 421
    Autres produits et                        -646 753            -254 458
    charges d'exploitation
    Résultat opérationnel courant           29 667 752          16 966 601
    avant amortissements et provisions
    Dotations aux amortissements des          -446 108            -228 282
    immobilisations corporelles

    Dotations nettes aux provisions            211 516             -66 545
    Dotation aux dépréciations                -327 095
    Dotations aux amortissements            -5 188 334          -4 835 029
    des immobilisations incorporelles
    Résultat opérationnel courant           23 917 731          11 836 744
 
    Autres produits et charges opérationnels
 
    Résultat opérationnel                   23 917 731          11 836 744
 
    Produits de trésorerie et                  767 826           1 028 080
    d'équivalents de trésorerie
    Coût de l'endettement financier brut    -4 768 214         -12 059 532
    Coût de l'endettement financier net     -4 000 388         -11 031 452
 
    Charge d'impôt                          -6 414 040             225 713
 
    Résultat net                            13 503 303           1 031 005
    Part du groupe                          13 421 397           1 058 541
    Intérêts minoritaires                       81 906             -27 536

A propos de Seloger.com

Numéro un de l'immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier.

Le groupe s'est imposé comme la place de marché de référence pour les petites annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sites leaders http://www.seloger.com et http://www.immostreet.com.

Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec plus de 1,8 million d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de plus de 1,6 million de visiteurs uniques et un réseau de diffusion exclusif qui couvre près de 9 internautes français sur 10.

En se fondant sur un modèle d'offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :

- poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu'en province,

- améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l'immobilier,

- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier,

- appliquer une politique de croissance externe sélective.

SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT et Euronext 100.

Code ISIN : FR0010294595

Adresse du site corporate : http://www.groupe-seloger.com

SeLoger.com

Contacts, Seloger.com, +33-1-53-38-29-00, Laurence Bégonin Maury, laurence.maury@seloger.com, Blandine Lazennec, blandine.lazennec@seloger.com


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