SCPI: un nouveau record de collecte

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(lerevenu.com) - D'après les statistiques portant sur 151 SCPI gérées par vingt-cinq groupes différents, la collecte nette de ces instruments de placement immobilier non cotés a totalisé un niveau record de 1,242 milliard d'euros (+29%), au premier semestre. Les transactions sur le marché secondaire des parts de SCPI se sont élevées à 157,6 millions d'euros, ce qui représente 0,61% de leur capitalisation totale (25,7 milliards d'euros).

Sur la période, un total 1 251,15 millions d'euros ont été levés par augmentation de capital de 52 SCPI, pour l'essentiel investies dans l'immobilier d'entreprise, selon les chiffres publiés par l'Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim). Ces indications démontrent, selon l'Aspim, que «le marché secondaire des SCPI demeure étroit, du fait de l'attractivité durable de ce produit d'épargne qui se traduit par un très faible nombre de cédants sur son marché secondaire et une quantité importante d'acquéreurs sur son marché primaire».

Néanmoins, l'association qualifie la liquidité de ce marché secondaire de «très satisfaisante». En effet, les retraits non compensés des SCPI à capital variable sont inférieurs à 10 millions d'euros et les parts en attente de cession se limitent à 63,8 millions d'euros, contre 33,7 millions d'euros au 30 juin 2011 et 58,8 millions d'euros au 30 juin 2010, soit 0,15 % de la capitalisation globale des SCPI.

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