Rivoli Avenir Patrimoine investit pour 74 millions d'euros

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Dans un contexte de redressement de l’investissement en immobiier d’entreprise depuis le début de l’année, Rivoli Avenir Patrimoine s’est porté acquéreur de deux immeubles dans le 17e arrondissement de Paris.

Deux investissements majeurs à Paris 17e

La collecte nette à investir sur le 2e trimestre de 136 M€ a permis à la SCPI l’acquisition en co-investissement de deux immeubles de bureaux situés à Paris 17e : le premier, boulevard Malesherbes, de 3 525 m2, acheté 47 M€ et loué en totalité ; le second, sis ZAC de la porte Pouchet, acheté en Vefa pour 27 M€.

D’autres acquisitions, très avancées, devraient intervenir au 3e trimestre pour un montant total de 260 M€, dont trois immeubles en France et deux à l’étranger. Tout en conservant sa carte d’identité parisienne, Rivoli Avenir Patrimoine ouvre ses opportunités d’investissements dans les plus grandes métropoles européennes et entend porter progressivement sa diversification à l’étranger dans la limite de 25 %.

Les chiffres clés à retenir

Les deux acquisitions réalisées au cours du 2e trimetre 2016 portent le nombre d’immeubles détenus par la SCPI à 84, pour une surface total de 349 254 m2. Le taux d’occupation financier est en hausse. Au 2e trimestre, il se situe à 93,62 %, contre 91,53 % au 1er trimestre. Le nombre d’associés est également en hausse : 25 709, contre 25 058 au 31 décembre 2015. La distribution du trimestre s’établit à 3 € par part, en phase avec l’objectif de distribution prévu en 2016 de 12 € minimum.

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