Prix en hausse sur le marché immobilier en Ile-de-France

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Depuis le début de l'année, le marché immobilier en Île-de-France se porte bien. La hausse des ventes ayant entraîné une augmentation des prix dans l'ancien.

Un marché à nouveau dynamique

Le secteur immobilier parisien est en bonne forme. Selon le dernier communiqué des Notaires de France, 36 290 logements anciens ont été vendus en IDF entre mars et mai 2016. Ce qui représente une hausse de 13% par rapport à 2015 (+10% pour les maisons et +14% pour les appartements). Malgré une légère baisse de régime, les mois d'été devraient continuer à s'inscrire dans cette tendance.

Une hausse des prix marquée à Paris

Cette hausse des ventes immobilières s'est accompagnée d'une augmentation des prix marqués dans les départements les plus chers. À Paris, le tarif des appartements anciens a augmenté de 2,3% en un an, le prix du mètre carré ayant atteint 8 060€ fin mai 2016. D'après les experts, celui-ci pourrait se situer aux environs de 8 240€ d'ici septembre. Un niveau qui se rapprocherait des prix records de début 2012, lorsque le mètre carré dans la capitale avait plafonné à 8 460€.

Des chiffres modérés en Île-de-France

D'autres départements d'IDF affichent une hausse moins prononcée. C'est le cas des Hauts-de-Seine (+0,8% sur les appartements anciens en un an) et du Val-de-Marne (+0,5%). Les prix en grande couronne ont même connu une baisse (-0,7% sur les appartements). Globalement, en IDF, les prix de l'immobilier ont augmenté de 0,9% en un an (+1,1% sur les appartements, avec un mètre carré se négociant à 5 280€ fin mai, et +0,5% sur les maisons).

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