Pour mieux vendre un programme immobilier, installez une grande roue

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EN IMAGES - Dans les allées du salon international de l'immobilier à Cannes, on pouvait croiser un fabricant de grandes roues. Pas si saugrenu, car ces équipements se rentabilisent vite s'ils permettent de doper les prix des logements tout autour.Créez une belle vue, une attraction phare et vous êtes sûrs que les prix des logements à proximité grimperont sensiblement. La recette est connue et Dubaï l'a appliquée abondamment avec succès autour de son emblématique hôtel Burj-al-Arab ou de la tour Khalifa. Et puis le succès de la roue panoramique London Eye, à Londres, est venue rappeler que la grande roue pouvait rester une distraction tendance rassemblant toutes les générations, loin de l'image désuète qui lui a longtemps collé à la peau. Preuve de ce retour en grâce, le constructeur néerlandais de grandes roues, Dutch Wheels, s'est invité à Cannes au Mipim, la grand-messe internationale des professionnels de l'immobilier. «Jusqu'à présent, nous étions surtout présents dans des salons consacrés aux attractions mais nous avons compris qu'avec leur succès, elles pouvaient intéresser les programmes immobiliers en faisant de leur site une destination», souligne Pleun van Dalen chez Dutch Wheels. Et accessoirement, là où la négociation sur les prix est particulièrement serrée avec un forain, les promoteurs et développeurs immobiliers ont généralement moins de mal à signer un chèque d'une dizaine de millions d'euros.48 nacelles géantes Preuve de cette tendance, la ville de Montréal s'apprête à installer cet été une grande roue de 60 mètres dans le quartier du vieux port afin de renforcer l'attractivité des lieux. Une installation qui suit les succès enregistrés à Hong Kong ou à Chicago où ces attractions se sont très vite installées dans le quotidien. «C'est un bel objet qui donne du caractère aux lieux et qui parle à tout le monde», résume Pleun van Dalen. Quant à Dubaï, elle se prépare à accueillir en toute simplicité la plus haute grande roue du monde. Le chantier en cours (voir diaporama) est prévu pour une roue culminant à 210 mètres, le record actuel étant détenu par Las Vegas et sa roue de 168 mètres. Installée sur l'île artificielle de Bluewaters, cette attraction pouvant accueillir 1400 visiteurs dans 48 nacelles géantes, doit surtout doper les programmes immobiliers sur l'île et en face sur la station balnéaire de Jumeirah. L'ouverture pourrait avoir lieu cette année. Et si les nacelles de bon nombre de ces grandes roues vous rappellent un peu (en version XXL) les télécabines de vos vacances de ski, ce n'est pas totalement un hasard. Elles sont en effet fabriquées par Sigma, une filiale de Poma qui a conçu, entre autres, les cabines de London Eye.

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