Placement Pierre : dans le « Top 10 » des plus hauts rendements 2015

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Alors que son augmentation de capital continue, Placement Pierre signe un exercice avec une progression de son dividende (16,29€) et un taux de distribution de 5,68%.

En neuvième position dans le top 10 des meilleures SCPI 2015, Placement Pierre (Foncia Pierre Gestion) affiche un rendement de 5,68%, bien meilleur que la moyenne des SCPI d’immobilier d’entreprise (4,85%). Cette performance ne résulte pas seulement de son positionnement patrimonial. Il s’agit plutôt d’un choix où Paris et sa région représentent 60% et d’un axe mixte bureaux (74%) et commerces (24%).

2015 marque un nouvel élan de la SCPI après sa fusion avec deux autres SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion. En effet, par cette initiative, la société de gestion peut entamer une rationalisation de la gestion, une réduction des coûts d’exploitation comme une mutualisation des moyens et des immeubles.

Pour débuter sa nouvelle vie, Placement Pierre a lancé une augmentation de capital fin décembre. L’arrivée d’argent frais va lui permettre d’activer son plan de développement qui vise à se recentrer sur les actifs situés à Paris et sa proche couronne. Ouverte jusqu’au plus tard fin décembre 2016, Placement Pierre précise ses ambitions. Dotée d’une capitalisation de plus de 200 m€ et de 183 immeubles, elle veut dénicher de « nouveaux actifs dont la pérennité locative à moyen terme sera assurée ». Quant au dividende, elle a versé l’année dernière 16,29€, un montant légèrement supérieur à 2014 (16,11€). Sur la base d’un prix acquéreur moyen de 286,64€, le taux de distribution s’améliore : 5,68% contre 5,59% en 2014. Dans un contexte où le rendement moyen 2015 des SCPI s’est contracté, Placement Pierre fait figure d’exception.

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