Pierre Plus : c’est le moment d’investir !

le
0
Après l’augmentation du revenu du 3e trimestre (11,55 € brut/part), de nouvelles hausses sont attendues pour les revenus futurs, sous-tendues par :

  • le rendement favorable des investissements réalisés en 2006 (plus de 9 M€ sur six sites) sur la base d’une capitalisation moyenne des loyers de 8,14 % ;
  • une collecte intégralement investie et un dernier immeuble acquis par anticipation sur la collecte en cours ;
  • la livraison d’un immeuble acquis en état futur d’achèvement et la perception immédiate des premiers loyers.

    De bonnes raisons de choisir Pierre Plus

  • L’appréciation de la part : + 18 % depuis 2002
    Les investissements réalisés en 2006 viendront encore valoriser le patrimoine de la SCPI et entraîneront une nouvelle appréciation de la part en 2007.

  • Un patrimoine rentabilisé au mieux depuis sa constitution avec un taux d’occupation proche de 100 % depuis 1992, témoignage de la pertinence des choix d’investissements (100 % en 2006).

  • Taux de rendement interne sur 7 ans : 12,58 % - Taux de rendement interne sur 5 ans : 13,62 %.

    Acquisitions 2006 : rendement moyen de 8,14 %

  • Deux boutiques parisiennes, avenue Suffren et rue de la Boëtie (7e et 8e arrondissements) pour 185 000 € et 368 650 €.
  • Cinq locaux commerciaux en province :
    - A Lesneven (Finistère) : 2 424 m² loués aux enseignes Chauss Expo, Styleco et Cash Affaires : 2 075 000 €.
    -A Lillebonne, près de Rouen : 2 500 m² loués aux enseignes Le Mutant (distribution alimentaire) et Districenter : 3 085 000 €.
  • Un ensemble immobilier en périphérie de Melun (77) loué à un concessionnaire Citroën : 3 360 000 €.
  • Un local commercial en centre ville de Nancy (81 m²) au pied d’un immeuble de logements : 155 774 €.

    Fin 2006, le patrimoine de Pierre Plus (14 000 m²) est composé à 60 % de galeries commerciales et boutiques et à 40 % de bureaux / activité.

    Conditions de souscription

    Prix de la part en €
    Valeur nominale 610,00
    Prime d’émission 288,00
    Prix de souscription 898,00

    Minimum de souscription
    Tout nouvel associé doit souscrire au minimum deux parts.

    Dossier de souscription disponible sur simple demande.


    La note d’information prévue par le règlement 94-05, mise à jour en juillet 2006, a obtenu de l’Autorité des Marchés Financiers le visa S.C.P.I n° 04-24 en date du 21 septembre 2004. Pierre Plus, créée le 30 août 1991, a pour gérant statutaire Ciloger, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers depuis 1995.
    Valeur associée
      Libellé Bourse Dernier Var. Vol.
  • Vous devez être membre pour ajouter des commentaires.
    Devenez membre, ou connectez-vous.
    Aucun commentaire n'est disponible pour l'instant