PFO2: l'essentiel du second trimestre

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4 ans après son lancement, PF02 (Perial) peut se targuer d'avoir collecté depuis l'origine près de 655M€.

L'actualité du 2ème trimestre est riche en acquisitions. Précisément, ce sont 86M€ qui ont été investis tant en bureaux (Grenoble Lyon,St-Priest Puteaux) qu'en commerces (Dijon, Besançon, Saint-Martin, Boulogne). Un montant dont Perial souligne la "parfaite adéquation" avec une collecte qui atteint 97M€ pour les 6 premiers mois de l'année. Mieux, les investissements réalisés indiquent un taux de rendement moyen brut supérieur à 8,1%.

L'actualité locative est en revanche calme. Le TOF sur la période atteint 98,9% et aucun contentieux, aucun départ n'est signalé. Mieux, "les relocations et renégociations en cours sont positives et permettent d’envisager l’exercice 2013 positivement".

"Sauf incident imprévisible" la SCPI table dorénavant sur un "dividende qui pourrait se situer dans une fourchette de 9,5€ et 9,8€" soit pour un prix de souscription par part de 182€ un revenu compris entre 5,2% et 5,3%.


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