PERIAL lance PFO2 - la première SCPI à vocation durable

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Paris - le 9 septembre 2009 - PERIAL, acteur historique du secteur immobilier présent depuis plus de 40 ans sur le marché des SCPI, lance PFO2 une SCPI de rendement novatrice favorisant la prise en compte du développement durable.


Combiner performance financière et environnementale :


Dans le contexte actuel particulièrement propice à l'investissement immobilier sur fonds propres - les conditions d'acquisition étant actuellement avantageuses -, PERIAL a décidé de lancer une nouvelle SCPI pour permettre aux investisseurs de bénéficier de ces opportunités. L'idée est d'offrir aux épargnants une solution de placement particulièrement intéressante tout en leur permettant de prendre en compte les enjeux environnementaux.

PERIAL, acteur des enjeux environnementaux immobiliers:
A l'heure actuelle, la problématique environnementale devient incontournable pour l'immobilier : le bâtiment représente 40% de l'énergie primaire consommée en France. Le potentiel de réduction d'énergie reste donc important. PERIAL souhaite participer activement à ce défi en prenant en compte l'évaluation de la performance et la gestion environnementale des immeubles dans la constitution et pendant toute la durée de détention de son patrimoine immobilier.

Pour ses acquisitions, PERIAL met en place un référentiel développement durable portant essentiellement sur la gestion de l'énergie, la diminution de la consommation d'eau et sur une charte de bonnes pratiques environnementales.
Ce référentiel, véritable outil d'aide à la décision lors des choix d'investissement, permettra en outre le suivi dans le temps de la performance développement durable du patrimoine ainsi constitué et de la maîtrise des charges d'exploitation des immeubles.
PERIAL étudie, avec l'aide d'un intervenant extérieur reconnu, l'établissement de ce référentiel sur la base de critères quantifiables et mesurables dans le temps.

Concrètement, l'ambition de PERIAL est de diminuer significativement l'empreinte énergétique du patrimoine immobilier de PF02 d'ici 2018, aussi bien pour les immeubles anciens que pour les immeubles neufs.
Pour les bâtiments anciens, des process seront mis en place avec comme objectif, entre autres, de réduire d'au moins 40% la consommation d'énergie et de diminuer la consommation d'eau entre 20 à 30% par rapport à la consommation initiale.
En ce qui concerne les bâtiments neufs, ils respecteront les règlements thermiques en vigueur, et il sera recherché des bâtiments à haute ou très haute performance énergétique.

PERIAL souhaite qu'à court terme un consensus de place sur un label Exploitation puisse voir le jour afin de soumettre son patrimoine à ce label.


« L'immobilier d'entreprise étant en bas de cycle, il nous semblait nécessaire de profiter de ce contexte et de créer une nouvelle SCPI. De plus PFO2 représente un atout important pour les investisseurs qui recherchent des performances à long terme tout en favorisant les principes du développement durable. En effet, sur le long terme, un tel parc immobilier permettra de réaliser des gains grâce aux économies de charges, ce qui aura un impact sur la performance du placement » précise Jean-Christophe Antoine, directeur de PERIAL Asset Management.


Les caractéristiques de PFO2 :

- Dénomination : SCPI PFO2
- SCPI de rendement à capital variable investit dans en immobilier d'entreprise
- Durée de vie statutaire : 99 ans
- Société de gestion de Portefeuille : PERIAL Asset Management
- Prix de souscription : 178?
- Minimum de souscription : 30 parts
- Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois suivant la date d'enregistrement de la souscription


À propos de PERIAL Asset Management :

Société de Gestion de Portefeuille (SGP) depuis 2007 et présidée par Eric Cosserat, PERIAL Asset Management gère les SCPI La Participation Foncière PF1, PF2 et PF Opportunité et l'OPCI Majestal I.
PERIAL Asset Management s'emploie à l'acquisition et à la valorisation optimale des immeubles, ainsi qu'à la sélection et la gestion des locataires.
Les SCPI « La Participation Foncière » comptent parmi les plus importantes du marché avec 22000 associés, 1000 locataires et 850 millions de capitalisation. Par ailleurs, PERIAL Asset Management est certifié ISO 001 version 2008.

À propos de PERIAL:

PERIAL, présidé par Eric Cosserat, est un groupe de sociétés spécialisé dans la gestion immobilière pour compte de tiers et dans la diffusion de produits immobiliers destinés à une clientèle d'investisseurs privés. Le groupe s'organise autour de 4 pôles de compétences : PERIAL Property Management (Gestion locative, syndic de copropriété, transaction), PERIAL Développement (Promotion immobilière), PERIAL Placements (Distribution de produits financiers et d'épargne immobiliers) et PERIAL Asset Management (Gestion d'actifs immobiliers).


Contact presse :
Mathilde Castres - BDandP - tel.01.44.53.04.88-mcastres@bdandp.com
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