Pas de blocage du marché immobilier en 2013

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PavelShynkarou/Shutterstock.com
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(Relaxnews) - Ace Crédit publie mardi 5 février son baromètre de janvier 2013. Sans surprise, ce courtier constate aussi des baisses des taux des prêts. Et souligne un contexte plus favorable pour l'immobilier en 2013.

En janvier, les taux fixes hors assurance relevés par Ace Crédit au travers de son baromètre ont été une nouvelle fois "historiquement bas". Si les durées de 15 ans et 25 ans restent stables à respectivement 2,85% et 3,40%, les emprunts sur dix ans reculent encore de -0,10% pour atteindre 2,60%. Et ceux sur vingt ans de -0,05% pour se placer à 3,05%.

"Le marché immobilier reste très actif en ce début d'année", affirme Joël Boumendil, fondateur et PDG du groupe ACE. "Cette baisse des taux a suscité de nombreuses demandes de rachats de crédits ces derniers mois". Le dirigeant s'avance même sur la tendance des mois à venir, "il est très probable que les taux demeureront stables tout au long de cette année 2013".

Et c'est plutôt une bonne nouvelle. Car, selon Ace Crédit, le montant emprunté pour accéder à la propriété augmente. Il passe de 164.843 euros en décembre 2012 à 168.000 euros en province, et de 292.000 euros à 307.000 euros en Île-de-France sur la même période.

"Pour les Franciliens notamment, c'est bien le niveau des taux qui évite de bloquer le marché de l'immobilier", ajoute le dirigeant, tout en modulant, "cette situation ne contribue pas à corriger des prix de l'immobilier que l'on peut juger excessifs".

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  • bignou56 le jeudi 7 fév 2013 à 13:56

    Encore un article pour ne pas faire flipper les éventuels acheteurs.propagande ou absence de sujet pour le journaliste?

  • bignou56 le jeudi 7 fév 2013 à 13:55

    C'est sur,cela va bloqué et encore pendant 10 ans.Vous connaissez la loi des cycles (augmentation-stagnation-baisse-stagnation-augmentation etc...)-Cela a augmenter pendant combien de temps ? cela va stagner pendant combien de temps ? après la baisse

  • bignou56 le jeudi 7 fév 2013 à 13:52

    regarder avant d'acheter et ce n'est pas fini : http://www.boursorama.com/actualites/les-taxes-foncieres-progressent-deux-fois-plus-vite-que-l-inflation-fbb7f0d83e544d413fea4b4baea2675f

  • bignou56 le jeudi 7 fév 2013 à 13:51

    Celui qui emprunte 160 000 euros aujourd'hui se tire une balle dans le pied car il ne sait pas comment sera l'avenir pour lui dans dix ans.(divorce ? chômage ? mutation ? maladie ? )Après il faudra encore faire un emprunt pour les travaux car il y a toujours des travaux en entrant. Qui garde un bien plus de 10 ans en France ?

  • bignou56 le jeudi 7 fév 2013 à 13:48

    Le journaliste a pris ses sources chez météo France.Ce n'est pas parce que les taux baissent que le marché ne vas bloquer.Comme si la majorité des gens pouvaient emprunter 160 000 euros .On est en plein rêve.

  • mfouche2 le jeudi 7 fév 2013 à 09:15

    Ah bon ? demandez aux agents immobiliers ce qu'ils en pensent

  • SaasFee le jeudi 7 fév 2013 à 05:07

    Tout va très bien madame la marquise !