PAREF : Chiifre d’affaires du 1er semestre : 14,3 M EUR

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Progression des activités récurrentes (hors marchand de biens) : 12,8% Baisse des loyers de 2,9% à périmètre comparable Commissions de gestion en forte hausse : +130%
Chiffre d'affaires (en K¤) 1er sem
2011
1er sem
2010
Variation % Rappel
31 déc 2010
Loyers et charges récupérées 10 707 11 126 -3,8% 22 969
dont habitation 1563 1538 1,6% 3 159
dont commercial 9 144 9 588 -4,6% 19 810
Commissions de gestion 3608 1566 130,4% 4 140
Total activités récurrentes 14 315 12 692 12,8% 27 109
Ventes marchand de biens 0 900 ns 946
       
Chiffre d'affaires consolidé IFRS 14 315 13 592 5,3% 28 055

Baisse mesurée des loyers

Les loyers (et charges récupérées) du premier semestre 2011 représentent 10,71 M¤, soit un recul de 2,9% à données comparables (contre 3,8% à données réelles). Les variations liées aux changements de périmètre représentent une baisse de 94 K¤ et s'expliquent par : une hausse des loyers (et charges) de 443 K¤ liée à la variation du périmètre de consolidation résultant de l'apport à la SCPI Interpierre (réalisée le 1er juillet 2010), les cessions d'immeubles confirmées dans le communiqué du 5 mai dernier (murs de la clinique Parmentier et immeubles de Rivoli et Roule) qui ont entraîné une diminution des loyers (et charges) de 537 K¤. La baisse des loyers (et charges) retraitée de ces deux éléments représente 324 K¤ et s'explique principalement par la renégociation du loyer de l'immeuble de Pantin (avec effet au 1er juin 2010). Le taux d'occupation représente 89% au 30 juin 2011, inchangé par rapport au 31 mars, en baisse d'un point par rapport à fin 2010 ; cette évolution s'explique principalement par l'effet des arbitrages et la libération de petites surfaces à Clichy et Vitry.

Gestion pour compte de tiers : accélération de la dynamique enclenchée en 2010

SCPI

Au cours des 6 premiers mois de l'exercice 2011, les différentes SCPI gérées par PAREF GESTION ont collecté dans l'ensemble près de 35 M¤ (pour rappel, la collecte de l'ensemble de l'exercice 2010 hors apport à la SCPI Interpierre s'était élevée à 31,3 M¤). Les commissions de souscription des SCPI Novapierre (murs de magasins) et Pierre 48 (immobilier d'habitation à Paris et en région parisienne) ont respectivement représenté 1,66 M¤ et 0,45 M¤. Par ailleurs, les commissions de gestion sur encours progressent de 8,3% à données comparables compte tenu de la forte collecte enregistrée depuis le second semestre 2010.

OPCI

La gestion des OPCI (Vivapierre, Naos et Polypierre) génère par ailleurs des commissions récurrentes à hauteur de 274 K¤, en progression de 14% par rapport au 1er semestre 2010.
L'environnement est propice au lancement de nouveaux véhicules d'investissement notamment en relation avec l'utilisation du régime SIIC.

Nouveau développement : Acquisition de la société Watford

Faisant suite à l'annonce faite dans le rapport trimestriel du 5 mai 2011, PAREF a finalisé le 7 juillet 2011, sur fonds propres, l'acquisition de 100% des titres de la société Watford Eurl. L'objectif de cette opération est de disposer d'un terrain à bâtir situé à Nanterre (92) bénéficiant d'un permis de construire de 11.000 m² purgé de tout recours. Cette acquisition permet à PAREF de relancer sa dynamique d'investissement avec un projet de construction d'un immeuble de bureau HQE/BBC.

Prochaine communication financière :
Publication des résultats semestriels le 9 septembre 2011 avant bourse et réunion de présentation à 11h30.

A propos de PAREF

Le groupe PAREF se développe sur deux secteurs d'activités complémentaires :

Investissement commercial et résidentiel : PAREF détient divers immeubles commerciaux en région parisienne et en province, ainsi que des immeubles d'habitation à Paris acquis en usufruit temporaire. Gestion pour compte de tiers : PAREF Gestion, filiale de PAREF agréée par l'AMF, gère 3 SCPI et 3 OPCI.

Au 30 juin 2011, le groupe PAREF gère un patrimoine immobilier de 677 M¤, dont 525 M¤ pour compte de tiers.

Les titres PAREF sont cotés sur Euronext Paris (compartiment C) depuis décembre 2005
Code ISIN : FR00110263202 - Code Mnémo : PAR

PAREF CITIGATE DEWE ROGERSON
Alain PERROLLAZ
Président du Directoire

Pascal KOSKAS
Membre du Directoire

Tél. : 01 40 29 86 86
Agnès VILLERET
Relations Analystes Investisseurs

Lucie LARGUIER
Relations Presse financière

Tél. : 01 53 32 78 89 / 95
agnes.villeret@citigate.fr / lucie.larguier@citigate.fr

Plus d'informations sur le site internet www.paref.com

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- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d'affaires Communiqué intégral et original au format PDF :
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