ORCO Germany attribue la réalisation du projet de construction SKY OFFICE Düsseldorf à HOCHTIEF Construction AG

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Le contrat a été attribué pour la construction d’un immeuble de bureaux sur le Kennedydamm. Le puits d’excavation a déjà été réalisé comme programmé. Le début des travaux de construction est prévu pour octobre 2007. La totalité du projet devrait s’achever vers la fin de la période estivale 2009.

SKY OFFICE

Le site s’étend sur une superficie approximative de 5.850 m². Les plans de construction furent réalisés par Ingenhoven, cabinet d’architectes réputé à Düsseldorf.

23 étages répartis sur 37.400 m² d’espace de bureaux.

L’emplacement géographique du Kennedydamm assure au SKY OFFICE une situation centrale entre le centre-ville, l’aéroport et l’Exhibition Centre avec vue sur le Rhin et formera ainsi un nouveau quartier d’affaires important à Düsseldorf.

Ce solitaire élégant d’une conception unique avec un toit en forme d’aile et une façade de verre est un projet pionnier pour Düsseldorf.

Le plan d’étage en forme de lentille se compose de 2 cœurs. Toute l’infrastructure ainsi que l’ensemble des zones multifonctionnelles sont situées au centre du bâtiment assurant ainsi une utilisation optimale de l’espace.

Le Sky Office procurera à Düsseldorf des espaces de bureaux ultramodernes avec un concept d’énergie modulaire pourvu de systèmes de ventilation naturelle et une vue spectaculaire sur la ville et le Rhin.

Des espaces de bureaux flexibles et efficaces sont ainsi créés. Les 1.400 m² par étage sont facilement modulables en bureaux classiques ou en paysager. Jusqu’à 4 unités à louer peuvent être créées par étage.

Les nombreux espaces verts relient le paysage du Rhin avec l’horizon champêtre des alentours du quartier résidentiel Golzheim, situé sur l’extrémité du pont pédestre.

Le parking sous-terrain sur 4 niveaux offrira 400 places de parking.

Sky Office sera également doté de deux ascenseurs exceptionnels TWIN conçus par la société ThyssenKrupp Elevator, en supplément de 11 ascenseurs conventionnels.

Approximativement 30% est déjà loué à une société international de consulting.

En cas de divergence entre le texte anglais et les traductions, le texte anglais fera foi.

Pour de plus amples informations veuillez consulter le site Internet www.orcogroup.com, ou contactez :

Luxembourg Paris Prague

Luc Leroi Sévérine Farjon Alès Vobruba

Tel : + 352 26 47 67 47 Tel :+33 1 40 67 67 00 Tel : +42 02 21 416 311

lleroi@orcogroup.com sfarjon@orcogroup.com avobruba@orcogroup.com

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ORCO Germany

ORCO Germany est une société immobilière cotée sur le marché libre de la Bourse de Francfort. Elle est présente sur le marché allemand depuis 2004 et emploie actuellement 200 personnes en Allemagne. Orco Germany se concentre aussi bien sur des projets résidentiels et commerciaux que sur l’asset management et le project development. La société a consolidé ses opérations de project development en 2006 grâce à l’acquisition stratégique de Viterra Development. Viterra Development est un des leaders dans la promotion et le développement de projets résidentiels et commerciaux en Allemagne. Les activités de la société comprennent une large gamme de développements et d’investissement dans les principaux marchés allemands de Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg et Munich. Avec l’acquisition cette année de Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG) à Berlin en juin dernier, Orco Germany renforce considérablement sa position sur le marché immobilier – le portefeuille locatif du groupe dépasse le seuil de 1.000.000 m2 de surface à louer rien que sur la capitale Allemande. GSG a été créée en 1965 et est le leader berlinois dans le secteur de l'exploitation de surfaces commerciales avec une superficie résidentielle et commerciale d’environ 800 000 m².

ORCO Germany est une filiale de ORCO Property Group, un investisseur, promoteur et gestionnaire d’actifs leader des marchés hôteliers et immobiliers d’Europe centrale, dont le portefeuille est estimé à environ 2,5 milliard d’euros au 30 juin 2007. Opérant en Europe centrale depuis 1991 et basée à Luxembourg, ORCO Germany est une société cotée sur Euronext à Paris et aux Bourses de Prague, de Varsovie et de Budapest. La société opère dans un certain nombre de pays dont, principalement, la République tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l’Allemagne et la Slovaquie.
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