Nouvelle acquisition à Boulogne Billancourt pour les SCPI PF1 et PFO

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PERIAL vient d'acquérir pour 14 millions d'euros un immeuble à usage de bureaux de 3 427 m2 à Boulogne Billancourt pour deux de ses SCPI : PF1 à hauteur de 60% et PFO à hauteur de 40%.


La nouvelle acquisition porte sur un immeuble à usage de bureaux et activités tertiaires en R+1 avec 76 parkings en sous-sol. L'immeuble est loué à trois locataires : Aigle (entreprise de textile), COM QUOTIDIENS (régie publicitaire), PILOTIS (organisme de formation) avec un bail de 9 ans dont 6 ans fermes.

« La gestion des SCPI PF1 et PFO reste très active, bien qu'étant fermées, ce, dans le but constant de valoriser leurs patrimoines et de garantir un rendement performant pour nos investisseurs », souligne Jean-Christophe Antoine, Directeur Général de PERIAL Asset Management.

Pour rappel, la SCPI PF1, créée en 1966 est la première SCPI de PERIAL et l'une des plus anciennes et des plus importantes du marché d'immobilier d'entreprises. Sa capitalisation atteint 301 millions fin 2009 et 200.000 m2, et regroupe plus de 11.000 associés.
PF1 affiche depuis sa création un TRI annuel moyen de 10,25%
Elle est investie pour 45.40 % en région parisienne, 39.14 % en Province, 15.46 % à Paris. La SCPI PFO a été créée en 1998 et a bénéficié d'un cycle immobilier favorable. Cette SCPI de rendement a connu une croissance régulière, par augmentations de capital successives pour atteindre plus de 300 millions de capitalisation pour 4.000 associés à fin 2009.
Elle est investie pour 56.15% en Province, 42.24% en région parisienne et 1.62% à Paris.


À propos de PERIAL Asset Management :
Société de Gestion de Portefeuille (SGP) depuis plus de 40 ans, PERIAL Asset Management gère les SCPI La Participation Foncière PF1, PF2, PF Opportunité, PFO2 et l'OPCI Majestal I. PERIAL Asset Management s'emploie à l'acquisition et à la valorisation optimale des immeubles, ainsi qu'à la sélection et la gestion des locataires. Les SCPI « La Participation Foncière » comptent 22000 associés, 1000 locataires et 900 millions de capitalisation. Par ailleurs, PERIAL Asset Management est certifié ISO 9001 version 2008.


À propos de PERIAL:
PERIAL, présidé par Eric Cosserat, est un groupe spécialisé dans les produits et services immobiliers à destination des investisseurs. Le groupe s'organise autour de 4 pôles de compétence : la gestion d'actifs immobiliers (SCPI, OPCI), la distribution de produits financiers et d'épargne immobiliers, le property management (gestion locative, syndic de copropriété, transaction), et la promotion immobilière.


Contact presse :
Mathilde Castres - Agence BDandP
01 44 53 04 88
mcastres@bdandp.com

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