Lyon, Nantes et Rennes: le trio gagnant des grandes villes à plus fortes perspectives de plus-values

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Où l'immobilier a-t-il le plus augmenté en province depuis le début des années 2000 ? Parmi les 11 grandes métropoles françaises, c'est Bordeaux qui se distingue sur les 15 dernières années. Selon MeilleursAgents.com, ses prix ont triplé (+204 %) et la ville se place loin devant Paris, Lyon, Montpellier ou encore Toulouse, Nice et Nantes où les hausses sont comprises entre 127 et 164 %. Quant à Marseille, Rennes et Strasbourg, elles affichent les moins bonnes performances allant de + 84 % à + 93 %. Mais qu'en sera-t-il dans les 15 prochaines années? Meilleursagents.com a étudié ces grandes villes selon l'évolution de leurs fondamentaux (démographie, emploi et cadre de vie, infrastructures) et a établi un classement en fonction de leurs perspectives de plus-values. Lyon se place en tête, suivie de Nantes et de Rennes. Ces dernières devraient dépasser de 30 % à 50 % la performance moyenne réalisée dans les grandes villes. En bas du classement, Strasbourg, Marseille, Lille, Montpellier et Nice devraient sous-performer de -10 à -20 % par rapport à la progression moyenne des prix dans les grandes villes. Meilleursagents.com a réalisé la même analyse pour le Grand Paris. 5 villes devraient profiter pleinement de ce projet, à savoir : Saint-Denis, Villejuif, Aubervilliers, Noisy-le-Grand et Bagneux, et enregistrer une performance supérieure de 50 à 100 % à celle réalisée en moyenne en Ile-de-France

Dossier de presse Meilleursagents.com 6/09/2016

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  • M107412 il y a 3 mois

    L 'évolution des prix c'est "selon" et les agents immo sont interrogés c'est selon le prix espéré de vente et le prix vendu, selon les travaux effectués de rénovation. C'est toujours selon.Le prix de l 'immobilier exacte = selon : notaire-agences-rénovation-normes-nombre de transactions- = +/- 10 à 20% selon; dans une même ville;même quartier. .