Loyers locatifs : +0,5% en rythme annuel

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(lerevenu.com) - Le baromètre est très attendu, tant par les propriétaires que par les locataires. L'indice de référence des loyers (IRL) s'est élevé à 124,83 au 31 décembre 2013, soit une hausse limitée à 0,49% en un an (contre 0,9% au 3e trimestre, 1,2% au 2e et 1,54 % au 1er). Au fil des trimestres, l'indice de référence des loyers ralentit donc sa progression, mais sans passer dans le rouge comme au 4e trimestre 2009 où il avait reculé de 0,06% en rythme annuel.

Depuis le 1er août 2012, suite au décret relatif à l'encadrement des loyers, un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer dans une proportion supérieure à l'IRL dans 27 agglomérations en métropole et 11 en outre-mer.

Ce dispositif d'encadrement vaut pour un changement de locataire comme pour un renouvellement de bail. Le décret prévoit toutefois des dérogations : en cas de réalisation de travaux ou de loyer sous-évalué. Dans ces cas, une augmentation, dont le niveau est lui-même encadré par le décret, peut être appliquée. Le texte prévoit enfin la possibilité de saisir la commission départementale de conciliation en cas de différends.

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  • M442355 le vendredi 24 jan 2014 à 15:11

    Je ne sais pas d'où sort cette information car l'indice IRL a progressé de 0,69% et non de 0,49% comme indiqué dans cet article (voir site de l'insee). Il est déconcertant de voir le manque de compétences de professionnels de la communication soit disant journalistes qui ne vérifient même pas les informations qu'ils diffusent et se contentent de reporter les informations erronées de leurs confrères...

  • heimdal le jeudi 16 jan 2014 à 10:33

    Le kolkhoze franco-français !

  • supersum le mercredi 15 jan 2014 à 13:41

    Au revoir et merci pour tout