Loyers de marchés : les 7 chiffres à connaître

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La reprise du marché locatif privé se confirme et les loyers reculent (contrat de location ©Fotolia)
La reprise du marché locatif privé se confirme et les loyers reculent (contrat de location ©Fotolia)

Chaque début d'année, l'observatoire Clameur (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) dresse un tableau du marché locatif en France, avec le concours de Michel Mouillart, professeur d'Economie à l'Université Paris Ouest.

Voici les 7 chiffres à connaître :

o 718 euros : c'est le loyer de marché moyen pour la France entière, soit 12,60 euros par mètre carré :

  -  449 euros pour les studios (soit 16,80 euros/mètre carré),

  - 562 euros pour les 2 pièces (12,60 euros),

  - 697 euros pour les 3 pièces (10,70 euros),

  - 838 euros pour les 4 pièces (9,90 euros) 

  - 1.131 euros pour les 5 pièces et plus (9,80 euros).

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o 0,9% : c'est le recul en rythme annuel des loyers de marché constaté en ce début 2015. Les loyers baissent dans 14 régions ; ils progressent toujours lentement en Bretagne et en Bourgogne ; Et ils augmentent de manière soutenue (entre 1 et 2%) en Alsace, en Auvergne, en Poitou-Charentes et surtout en Champagne-Ardenne (+3,7%).

o 53,60% : c'est la part des villes de plus de 10.000 habitants où les loyers de marché reculent depuis le début de l'année 2015. C'est la situation la plus dégradée que Clameur a eu à observer depuis

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