Logement neuf : le marché repart grâce aux deux et trois pièces

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VIDÉO - Au 4e trimestre, les ventes de logements neufs ont rebondi en France, selon les chiffres dévoilés par le ministère du Logement. Cette hausse concerne surtout les appartements, de surcroît les deux ou trois pièces.

C'est un rebond inespéré, qui ne s'était pas produit depuis cinq ans! Les ventes de logements neufs ont rebondi en France au quatrième trimestre 2014, le nombre de réservations progressant de 3,4% par rapport à la même période de 2013, à 23.900, selon les données publiées mardi par le ministère du Logement. Des chiffres qui viennent confirmer une tendance soulignée récemment par les observatoires des professionnels du secteur. Sur l'ensemble de 2014, les réservations ont reculé de 3,9% par rapport à 2013 et les mises en vente ont baissé de 13,3%.

Au quatrième trimestre, le rebond des réservations a été porté par le logement collectif ( hausse de 3,8%), les maisons individuelles reculant de 0,8%. Le rebond des appartements ne suffit toutefois pas à compenser la baisse des trois premiers trimestres, les réservations reculant de 2,4% sur l'ensemble de 2014. Par type d'appartements, «le regain d'activité concerne principalement les deux et trois pièces (hausse de 5,5 % pour les deux pièces et de 5 % pour les trois pièces)», précise le ministère dans son communiqué. Pour les maisons, les réservations ont baissé de 17,6% sur l'ensemble de l'année.

Les mises en vente ont quant à elles globalement baissé de 6,1% par rapport au quatrième trimestre 2013, à 22.200. Le recul est de 4,7% pour les appartements et de 20% pour les maisons individuelles. Sur l'ensemble de l'année, la baisse est de 11,7% pour les appartements et de 27,1% pour les maisons individuelles. L'encours des logements s'est maintenu à un niveau élevé l'an dernier, avec 103.300 logements restant à vendre fin 2014 (-0,8%).

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