Logement : des incitations fiscales annoncées aujourd'hui

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Logement : des incitations fiscales annoncées aujourd'hui
Logement : des incitations fiscales annoncées aujourd'hui

Le Premier ministre s'apprête à annoncer de nouvelles incitations fiscales dans le but de dynamiser une construction de logements frappée de plein fouet par la crise.  Comme prévu, Manuel Valls doit dévoiler vendredi à 15h30, lors d'une conférence de presse commune avec la ministre du Logement Sylvia Pinel, des mesures de relance du secteur.

Selon le quotidien «Les Echos daté de vendredi, le chef du gouvernement devrait notamment annoncer que le dispositif fiscal «Duflot», qui ouvre droit à une réduction d'impôt pour certains investissements locatifs, sera complété. Le dispositif actuel accorde, sous certaines conditions, aux investisseurs une réduction d'impôt de 18% du prix d'achat du bien, si celui-ci est mis en location au moins neuf ans. Le gouvernement a déjà prévu de porter à 21% l'avantage en cas de location pendant 12 ans. Selon le quotidien économique, il souhaite désormais aussi accorder une déduction d'impôt qui serait moindre, mais acquise au bout de six années de location.

Des arbitrages rendus dans la nuit de jeudi à vendredi

En outre, la location devrait être ouverte aux ascendants et aux descendants, comme l'a affirmé la presse cette semaine, pendant une période qui sera «prise en compte dans la période minimale obligatoire de location». Jusqu'à présent, en contrepartie de l'avantage fiscal, l'investisseur doit louer le logement acquis à un loyer inférieur d'environ 20% aux prix de marché, à des locataires au niveau de ressources plafonné.

Autre mesure attendue vendredi, selon le journal : un «abattement exceptionnel» sur les plus-values de cession des terrains à bâtir, de l'ordre de «30 à 50%» de celles-ci.  Et ce, à la condition que les terrains soient vendus «au bout de quelques années seulement de détention», c'est à dire «trois à cinq ans, voire moins», selon le journal.

«Sur toutes ces mesures de relance, les ultimes arbitrages ne devaient être rendus que cette nuit», ...

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  • pelochon le vendredi 29 aout 2014 à 12:03

    Duflot = arnaqueDuflot revu par Valls = arnaque quand mêmeTant que la fiscalité ne sera pas GARANTIE tout le long de l'opération, y compris celle afférente des plus values immo, et que les modalités et délais d'expulsion pour impayés ne seront pas LARGEMENT assouplis, investir dans le neuf en déficalisation restera un PIEGE