Location meublée : de meilleures garanties

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VIDÉO - Est-il plus intéressant de louer un appartement vide ou de se lancer dans la location meublée. Valérie Valin-Stein décrypte les avantages et inconvénients de la formule.

Les règles ont été modifiées par la loi Borloo de 2005 pour protéger les locataires, notamment en cas de résiliation du bail. L'investissement de départ est également plus important. Opter pour la location meublée, plutôt que de proposer le logement vide, reste néanmoins intéressant à bien des égards pour le propriétaire. La liberté contractuelle demeure importante quant à la durée du bail, et le bailleur est autorisé à exiger du locataire des garanties beaucoup plus étendues pour assurer le paiement des loyers, qui sont par ailleurs plus élevés que dans le cas d'une location nue. Valérie Valin-Stein, journaliste au mensuel Le Particulier réalise ce mois -ci un dossier consacrée à la location meublée. Elle fournit quelques élements à prendre en compte avant de se lancer.

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