Les ventes de maisons neuves vont plonger en 2013

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Brandon Bourdages/shutterstock.com
Brandon Bourdages/shutterstock.com

(Relaxnews) - La morosité qui touche le secteur des maisons neuves en 2012 ne va pas s'arranger en 2013. La chute des ventes pourrait quasiment doubler, selon les prévisions dévoilées jeudi 21 février par le syndicat professionnel des constructeurs, l'Union des maisons françaises.

La crise du logement neuf impacte particulièrement les maisons neuves, plus que les appartements. Et continue de s'aggraver d'après Christian Louis-Victor, le président de l'Union des maisons françaises (UMF), le syndicat des constructeurs.

Selon ce dernier, les ventes qui ont chuté de -16% en 2012 pourraient s'effondrer à -25% en 2013. Et ainsi tomber sous la "fatidique" barrière des 100.000 maisons vendues, soit un quart de moins que l'année passée.

L'un des freins à l'achat de maisons neuves selon l'UMF : des normes toujours plus exigeantes qui boostent le coût de la construction, ainsi qu'un foncier qui ne cesse de flamber. Du coup, depuis dix ans, le prix du logement neuf a progressé de 84%, quand les revenus moyens des ménages n'ont augmenté que de 43%.

Bien sûr, ce sont encore une fois les ménages les plus modestes qui sont touchés, puisque la catégorie des jeunes acheteurs d'une maison neuve plonge de -32% en 2012. L'âge moyen des acheteurs lui passe de 39 à 43 ans en quatre ans.

De plus, aucune région n'est épargnée par le recul des ventes de maisons neuves, même les façades Atlantique et méditerranéenne qui bénéficiaient jusque là de l'effet papy-boom en quête de soleil.

La Bretagne par exemple accuse un repli de -17% des ventes de maisons neuves, et la très prisée Provence-Alpes-Côte d'Azur atteint -19%. C'est au nord désormais que le marché échappe à la morosité. Le Nord-Pas-de-Calais demeure le seul département où il est stable.

slh/ls

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  • heimdal le jeudi 7 mar 2013 à 00:01

    Le gaz est une totale ineptie .L'entretien de la chaudière ,sa durée de vie très limitée et l'abonnement supplémentaire induisent un coût exorbitant .

  • titi18 le vendredi 22 fév 2013 à 22:30

    @junkmanu non le coût d'une maison bbc est légèrement plus cher moins de 5000 € par rapport à une maison de bonne qualité non BBC mais tout de même avec un chauffage au sol gaz et surtout pas de radiateurs électriques 1er prix. Il faut savoir c'est légèrement plus cher à l'achat mais elle aura infiniment + de valeur à la revente. Ce sont justement les maisons non BBC des années 60 à 2000 qui devrait connaître une très forte baisse car le coût de la rénovation est hors de prix.

  • supersum le vendredi 22 fév 2013 à 13:56

    Stupide ou pas un toit est nécessaire, la loi Duflot est un échec complet, le social personne n'en veut parmi les investisseurs

  • Karama7 le vendredi 22 fév 2013 à 10:58

    La Gauche , La Droite , Le Gouvernement , Les Normes ... Il serait peut être temps d'ouvrir les yeux avec vos causes bidons ... Vous pensez que la majorité des gens vont s'endetter sur 15 , 20 , 25 ans pour un bien qui va perdre 2 , 3 , 4 fois sa valeur , faut être complètement stupide (point).

  • herve433 le vendredi 22 fév 2013 à 10:23

    bientôt comme l’Espagne...

  • supersum le vendredi 22 fév 2013 à 09:56

    Régulation du marché en fonction des ventes, c'est tres sain en soi. Pour le reste les gouvernements récoltent ce qu'ils ont semé, soit une baisse des rentrée fiscales apres des augmentations de la fiscalité, une belle leçon.

  • M1961G le vendredi 22 fév 2013 à 09:31

    eh oui la gauche nous empêche de respirer,des contraites partout.ces incompétents pensent toujours avoir inventer le fil à couper le beurre lorqu'il font une réforme.DUFLOT est responsable de cela et devra démissionner tôt ou tard.DUFLOT rêve d'une maison écolo avec comme revêtement du canabis le long des mûrs.

  • junkmanu le vendredi 22 fév 2013 à 09:24

    une maison bbc coute 40% de plus qu'une maison normale, alors c'est pas etonnant!

  • paumont1 le vendredi 22 fév 2013 à 08:32

    on parle de maison neuves...

  • church01 le vendredi 22 fév 2013 à 05:18

    Plongeon pour ceux qui sont contraints de vendre des clapiers mais pour le reste, NO HOPE !