Les résidences seniors progresseront de 55% dès 2015

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Goodluz/shutterstock.com
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(Relaxnews) - Avec plus de 400 unités entrées en exploitation d'ici 2020 selon une étude publiée mercredi par le cabinet d'analyse indépendant Xerfi-Precepta, les résidences seniors grignotent des parts de marché. Et offrent un maxi potentiel.

L'arrivée des premiers baby-boomers bouleverse les hébergements destinés aux personnes âgées. Fini le traditionnel parcours du maintien à domicile suivi d'une entrée dans une institution d'après Xerfi-Precepta qui vient de dévoiler son enquête "Le marché des résidences seniors à l'horizon 2014 - diversification des concepts, maturation des modèles économiques, déploiement : enjeux et perspectives d'un marché à fort potentiel".

De 60 à 84 ans, qu'ils soient actifs ou plus fragilisés, les seniors veulent un maximum de confort combiné à une recherche de proximité que ce soit de la famille, des amis, de la région d'origine ou des équipements sociaux et de santé.

80.000 logements en 2020

Résultat : en quête de résidences qui apportent la réponse adaptée en termes de concept d'emplacement et/ou de prix, les experts du cabinet d'analyse indépendant tablent sur une forte progression de ces hébergements.

D'ici 2015, le parc des résidences seniors devrait passer de 374 à 580 unités, pour un total de 50.000 logements.

À l'horizon fin 2020, selon son scénario médian Xerfi-Precepta augure 1.000 unités pour un total de 80.000 logements.

Un Eldorado du troisième âge qui attise désormais les convoitises d'opérateurs le plus souvent adossés à des promoteurs immobiliers. À condition que d'ici là les freins socioculturels soient levés comme les incertitudes sur l'attractivité fiscale et financière de l'investissement en résidence senior.

slh/ls

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  • marcsim5 le jeudi 16 mai 2013 à 12:22

    Un eldorado pour qui? les incertitudes sont plutôt : la baisse du secteur de l'immo, la viabilité du systeme de retraite (capitalisation) et les attaques à venir sur l'épargne.

  • er3dw le jeudi 16 mai 2013 à 09:01

    fuyez ce système vous etes perdant à tous les coups. Seul les promoteurs sont gagnants

  • M5005891 le mercredi 15 mai 2013 à 20:44

    Un peu le système déjà utilisé par PIERRE ET VACANCES et Compagnie.

  • M5005891 le mercredi 15 mai 2013 à 20:42

    Et oui, il y a déjà beaucoup d'es.crocs sur ce marché.Vous achetez un appartement en résidence sénior avec un premier contrat de rendement garanti de 9ans et quelques avantages fiscaux, puis étrangement, au renouvellement, le loyé versé proposé chutte fortement, vous ne pouvez refuser car votre bien est inclu dans la résidence, cqfd.