Les prix des biens immobiliers de luxe en baisse de 8% à 10% à Paris

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Gow27/Shutterstock.com
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(AFP) - Les prix des biens immobiliers de luxe ont reflué au premier trimestre, de 8% à 10%, à Paris et dans la proche couronne située à l'ouest de la capitale, selon un communiqué de Daniel Féau, société spécialiste de ce marché, publié jeudi.

Sur la même période, la valeur du stock de mandats atteignait 5,4 milliards d'euros, en hausse par rapport au dernier trimestre de 2012 (5 milliards).

Par rapport à leur plus haut, constaté début 2012, les prix ont baissé de 8% en moyenne pour les biens dont le prix est compris entre un et deux millions d'euros. Pour ceux dont la valeur excède deux millions d'euros, le repli est plus important et atteint 10%.

Si Daniel Féau estime que le marché "peut encore se tasser", la société écarte une "chute plus sensible". Pour justifier cette position, elle met notamment en avant un stock "historiquement faible", l'image de sécurité liée à l'immobilier ou encore l'appétence des clients étrangers pour Paris.

mch/sr/dlm/lth

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  • mfouche2 le lundi 22 avr 2013 à 09:23

    il est vrai que le coût prohibitif de l'immobilier en France est un facteur important de la faiblesse de l'économie française. Ce coût prohibitif a entre autres causes, la facilité et le coût trés faible des financements bancaires qui soutiennent artificiellement des prix totalement décorrélés de la réalité

  • zeisuke le dimanche 21 avr 2013 à 15:22

    M1945416 quand vous achetez une voiture vous prenez un risque aussi !!Devenir propriétaire se n'est pas prendre un risque mais être complétement inconscient !!!Baisser les prix de l'immobilier c'est redonner un souffle à la consommation et donc à l'économie !!

  • fab2002 le dimanche 21 avr 2013 à 11:03

    l'immo à -40% permettra à la France de retrouver de la compétitivité !

  • M1945416 le vendredi 19 avr 2013 à 17:04

    zeisuke, oui je confirme, les propriétaires prennent des risques, ils partent sur un prêt de 20 ans (grosso modo) , ils sont par sure non plus d'avoir un emploi fixe, que la construction se passe bien, ou que le bien acheté n'a pas de problème, ou que le couple ne va pas divorcé... quand on étaient jeune smicard,on étaient aussi en location... alors la critique est facile, mais prendre le risque de devenir propriétaire ???

  • zeisuke le vendredi 19 avr 2013 à 16:02

    Un risque !!!! laissez moi rire En même temps avec l'avenir économique de notre pays expliquez moi qui va pouvoir acheter à ces prix, un chômeur, un assisté, un jeune smicard ?

  • M1945416 le vendredi 19 avr 2013 à 13:57

    ben.doir, les propriétaires, sont des personnes qui ont pris des risques : de construire ( on ne sait jamais ..) d'acheter, de prendre un prêt sur des années, ils vont pas revendre leur bien avec 40% de pertes (sauf cas force majeur) . si les biens perdent 40% , le pays sera encore plus dans la me rde, ça veux dire 50% des personnes ont perdu de leurs patrimoine, destiner a payer la maison de retraite ,donc les enfants financerons, n'aurons plus d'héritage... bien sur plus de vacances ...

  • jackgros le vendredi 19 avr 2013 à 12:25

    CHURCH01, Retournez dans votre "paroisse" à l'étranger et surtout restez-y, la France n'a pas besoin de citoyens comme vous...

  • mfouche2 le vendredi 19 avr 2013 à 10:46

    la dégringolade est amorcée , accrochez vous .

  • saxxxo le vendredi 19 avr 2013 à 10:11

    "Le stock est historiquement bas" serait donc l'argument anti baisse supplémentaire. Mais alors comment expliquer que non seulement le stock a augmenté de 5 à 5.4Mds sur un trimestre mais qu'en plus la baisse a au lieu sur un stock plus faible encore qu'aujourd'hui. Méthode Coué !Quant à savoir si on est concerné, il faut bien comprendre que si des biens à 1,1M€ passent à 1M€, alors les biens aujourd'jui à 1M€ vont également baisser mécaniquement

  • tadahiro le vendredi 19 avr 2013 à 09:41

    On parle ici de biens entre 1 et 2 million d'euros ... C'est pas la peine de se tirer sur l'elastique, ça ne concerne pas grand monde ici.