Les loyers en très légère hausse au premier semestre

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La hausse des loyers concerne surtout les 2-pièces (+0,7%), les 4-pièces (+6,4%) et les 5-pièces (+7,6%). Goodluz/shutterstock.com
La hausse des loyers concerne surtout les 2-pièces (+0,7%), les 4-pièces (+6,4%) et les 5-pièces (+7,6%). Goodluz/shutterstock.com

(Relaxnews) - Entre le premier semestre 2014 et la même période en 2013, les loyers ont augmenté de 0,6%, tous types de biens confondus, indique le bilan semestriel du réseau Century 21. À Marseille (+0,4%), Lyon (+0,7%) et Nantes (+1,3%), le montant des loyers s'est envolé plus que l'inflation. 

Le deuxième semestre engagé, il est temps de faire le bilan du premier pour 2014. Le marché locatif français se façonne un nouveau profil. Les locataires âgés de moins de 30 ans, même majoritaires, sont en effet moins représentés (48% des nouveaux entrants), alors que la part des retraités est en hausse de 5,6% pour les 60-70 ans et de 2,5% pour les plus de 70 ans.

Côté bailleurs, les retraités détiennent un quart des investissements locatifs. Les employés et les ouvriers sont ensuite les plus représentés, leur proportion est même en augmentation de 14,3%. A contrario, la part des cadres supérieurs et des professions libérales a reculé de 14%. 

Au premier semestre 2014, comparé à la même période en 2013, les loyers ont augmenté de 0,6%. Mais, tous les biens n'ont pas appliqué la même variation. Le loyer des studios est en baisse de 0,8%, tout comme celui des 3-pièces de 0,3%, ou des maisons de 0,8%. Sont à la hausse les loyers des 2-pièces (+0,7%), des 4-pièces (+6,4%) et des 5-pièces (+7,6%). 

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  • bignou56 le vendredi 4 juil 2014 à 11:06

    les loyers augmentent mais le nombre d'impayés explosent dans le même temps.C'est une impasse pour le proprio car si il augmente,le locataire ne va pas forcement payer ou partir .Si il n'augmente pas ,il perd de l'argent avec les tonnes de charges...