Les impayés de loyers sont en moyenne de 2600 euros

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Les impayés peuvent devenir un cauchemar pour le propriétaire bailleur. L'investissement immobilier peut être compromis tandis que les procédures de recouvrement sont souvent longues et compliquées.

Qui sont les mauvais payeurs ? L'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) s'est penchée sur les impayés de loyers. Instructif pour les propriétaires qui louent un bien et comptent sur les loyers pour rembourser un crédit ou améliorer leur retraite. L'enquête a été menée auprès de 1.800 bailleurs et locataires en situation d'impayés dans 32 départements. Les personnes seules et les familles monoparentales sont nombreuses parmi les locataires défaillants. Dans 45% des cas, les locataires sont des personnes isolées sans personne à charge. Dans 70% des cas, l'impayé fait suite à une baisse des ressources liée à un événement imprévu (chômage, séparation...). Seuls 6% des locataires et 9% des bailleurs évoquent un loyer trop élevé dès l'entrée dans les lieux comme motif principal. Dans les régions urbaines denses, la dette moyenne s'élève à 2.600euros contre 1.770 euros ailleurs. L'Anil a mis en place un numéro Vert SOS impayés de loyers (0.805.160.075) accessible aux propriétaires comme aux locataires: mieux vaut s'informer et essayer de déminer la situation au plus vite.

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