Les charges de copropriété s'envolent

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(lerevenu.com) - Pour une copropriété dotée de tous les services collectifs, le ratio annuel global de charges s'élève désormais à 48,80 euros le mètre carré et par an pour Paris, 43,8 euros pour l'Île-de-France (hors Paris) et 37,5 euros en province. La différence entre Paris et le reste de l'Île-de-France est d'environ 10%. Entre la région parisienne et la province, l'écart est supérieur à 20% avec des amplitudes importantes pour le chauffage, l'eau froide, le gardiennage, les frais de gestion et l'assurance.

Si l'on prend comme référence un appartement de 65 mètres carrés (surface moyenne constatée en copropriété), on obtient un montant annuel de 2 825 euros avec la répartition suivante : chauffage (920 euros), personnel (550 euros), entretien (520 euros), eau froide (310 euros), frais de gestion (265 euros), ascenseur (150 euros), assurance (110 euros). ?Aucune rupture déterminante ne semble se dessiner à court terme?, observe l'Unarc. Ajoutant : ?Il faudra probablement attendre la mise en ?uvre des dispositifs issus de la loi Grenelle 2 pour constater une inflexion de l'évolution des charges.?

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