Le top 5 des avenues commerciales les plus chères au monde

le , mis à jour à 15:42
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EN IMAGES - Le cabinet immobilier Cushman and Wakefield a publié ce mercredi son classement des 10 avenues commerciales les plus chères au monde. Cela pays par pays. Pour la troisième année consécutive, la 5e avenue à New York conserve sa première place. L'avenue des Champs-Élysées est 3e, très loin cependant derrière les deux premières places.

La 28e édition des "Main Streets across the World" - publié à l'occasion du Mapic, salon de l'immobilier commercial qui se tient cette semaine à Cannes - comprend le classement des 71 rues les plus chères au monde. À chaque fois, la première par pays.

► 1ère : la 5e avenue à New-York - 29.065 euros/m²

La 5e avenue de New-York, près du Rockefeller Center, le 24 décembre 2014. ( GETTY IMAGES NORTH AMERICA/AFP / KENA BETANCUR )
La 5e avenue de New-York, près du Rockefeller Center, le 24 décembre 2014. ( GETTY IMAGES NORTH AMERICA/AFP / KENA BETANCUR )

La célèbre rue new-yorkaise - où se situe l'Empire State Building ou la Trump Tower - occupe la première place depuis 2014.

► 2e : Causeway Bay à Hong Kong - 27.884 euros/m²

Le prix au m² moyen de l'artère commerciale hongkongaise chute depuis plusieurs années .
Le prix au m² moyen de l'artère commerciale hongkongaise chute depuis plusieurs années (archive). ( AFP / ANTONY DICKSON )

En tête jusqu'en 2014, l'artère hongkongaise - presque entièrement consacrée au shopping - arrive désormais en deuxième position. La 5e Avenue et Causeway Bay enregistrent toutefois cette année un recul (-14%et -15% en moyenne), les grandes marques internationales rationalisant leurs parcs de magasins au profit de leurs sites de vente en ligne.

► 3e : Les Champs-Élysées à Paris - 12.300 euros/m²

L'avenue des Champs-Élysée, le 8 mars 2015.
L'avenue des Champs-Élysée, le 8 mars 2015. ( AFP / LUDOVIC MARIN )

Les Champs-Élysées conservent leur troisième place mondiale et leur première au niveau européen, avec des loyers moyens de 13.255 euros/m2. Ce chiffre est stable par rapport à l'an dernier, malgré le recul du nombre de touristes et des paniers moyens dépensés sur la célèbre avenue parisienne, suite notamment aux attentats qui ont frappé la France.

Le côté pair de l'avenue (à droite en la remontant) est toujours beaucoup plus onéreux mais si l'écart avec le côté impair à tendance à se réduire ces dernières années. ► 4e : New Bond Street à Londres - 11.613 euros/m²

Un vigile devant une boutique de joaillerie en août 2009 sur New Bond Street à Londres.
Un vigile devant une boutique de joaillerie en août 2009 sur New Bond Street à Londres. ( AFP / LEON NEAL )

La rue londonienne qui relie Piccadilly à Oxford Street du nord au sud reste derrière les Champs-Élysées dans ce palmarès 2016/2017.

► 5e Ginza à Tokyo - 11.300 euros/m²

Le quartier de Ginza est situé au coeur de la capitale japonaise. Ici en juin 2015.
Le quartier de Ginza est situé au coeur de la capitale japonaise. Ici en juin 2015. ( AFP / TOSHIFUMI KITAMURA )

Longtemps considéré comme le quartier commerçant le plus cher au monde, Ginza et l'artère qui porte son nom accueillent principalement des boutiques de luxe, d'électronique et des galeries d'art. Contrairement à ses 4 autres "rivales", elle est la seule avenue à avoir vu son prix moyen au mètre carré augmenté cette année. Lui permettant de gagner 2 places.

Suivent au classement : 6e, la Via Monte Napoleone à Milan (11.205 euros/m²) ; 7e, Pitt Street Mall à Sydney (seule artère piétonne du top 10 à 8.762 euros/m²) ; 8e Myeongdong à Séoul (8.210 euros/m²) ; 9e Bahnhodstrasse à Zurich (7.851 euros/m²) ; 10e, Kohlmarkt à Vienne (4.314 euros/m²).

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  • pascalcs il y a 3 semaines

    Ce classement est questionable lorsque l'on constate qu'aucune ville chinoise ne figure dans le top et lorsque l'on sait les prix astronomiques qu'atteignent ces villes desormais.