Le rendement moyen des investissements d' Interpierre France au 1er semestre atteint 8 %

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Interpierre France (Paref gestion) a réalisé plus de 6 m€ d'investissements en bureaux et locaux au 1 er semestre 2015 pour un taux de rendement moyen de 8 % acte en main.

Le bilan du 1er semestre  2015 d' Interpierre France est encourageant. D'après Paref Gestion, la SCPI  a « doublé sa collecte et  obtenu le prix de la meilleure SCPI spécialisée supérieure à 5 ans ». Les fonds recueillis ont été rapidement investis avec  l’acquisition de 2 locaux d’activité neufs et indépendants (livrés en 2010 et 2014) à Seclin. Ces actifs sont loués à La Poste et à la société SCA pour une durée ferme résiduelle supérieure à 5 ans. Le montant de la transaction s’élève à environ 4,6 m€ acte en main et fait ressortir un taux de rendement triple net supérieur à 7,5 %. De quoi conforter un revenu en progression constante depuis 2008 !

Un troisième actif actuellement sous exclusivité, en périphérie immédiate de Lyon. Cet actif de bureaux est loué à plusieurs locataires dont un principal engagé encore pour 8 ans. Le montant de l’investissement, légèrement inférieur à 2m€ fait ressortir un taux de rendement proche de 10 %.   Ce n'est pas tout : « D’autres dossiers sont à l’étude pour consolider un patrimoine panaché d’actifs à fort rendement couplés à des actifs « core ».

En terme d'activité locative, le 2ème trimestre indique un « ressaisissement » du taux d'occupation financier qui passe de 89,8 % en décembre à 91 %   au 30 juin.

Les 2 premiers acomptes trimestriels ont représenté chacun 13,5€ contre 13,8€ sur la même période de 2014. Pour mémoire, les associés ont reçu au titre du dernier exercice un dividende de 54,6 € par part contre 53,1 € en 2013.


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