Le meilleur taux de novembre a été négocié à Paris

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Generic: Notre Dame cathedral and sightseeing boat in Paris, France tourism, tourist, capital french Seine ivan bastien/shutterstock.com
Generic: Notre Dame cathedral and sightseeing boat in Paris, France tourism, tourist, capital french Seine ivan bastien/shutterstock.com

(Relaxnews) - Si la capitale française a l'habitude de présenter des chiffres immobiliers peu avenants, elle a été le théâtre de la négociation la plus fructueuse en novembre avec un taux négocié à 2,15% sur 20 ans et de 1,85% sur 15 ans.

Sur la même période, elle est talonnée par Bordeaux, Nantes et Strasbourg qui affichent des taux négociés à 2,20%, elles-mêmes suivies par Toulouse avec un taux négocié à 2,25%. Lyon et Lille arrivent sur la troisième place du podium avec des taux de 2,30%. Les villes de la Méditerranée, Nice, Montpellier et Marseille arrivent en bas du classement avec 2,35%.

Pour ce qui est des taux fixes, les dix premières villes de France s'alignent toutes sur 2% pour une période de 15 ans. Sur 20 ans, Bordeaux et Toulouse ont le taux le plus faible avec 2,25%. Les villes du Sud-Ouest restent aussi sur la première place avec 2,60% sur 25 ans rejointes par Lyon qui affiche un taux similaire.

Quant au pouvoir d'achat immobilier, il augmente dans six villes sur dix. Marseille qui reste en tête avec 85 m2 pour 1000¤ gagne 4 m2. Derrière elle, la capitale alsacienne perd 1 m2 à 79 m2. Sur la troisième place, Toulouse qui se stabilise à 78 m2.

Ville Prix au mètre carré Pouvoir d'achat immobilier en mètre carré pour 1.000 ¤/ mois
Marseille 2.257 ¤ 85 ¤
Strasbourg 2.407 ¤ 79 ¤
Toulouse 2.469 ¤ 78 ¤
Nantes 2.599 ¤ 74 ¤
Montpellier 2.728 ¤ 70 ¤
Lille 2.903 ¤ 66 ¤
Bordeaux 3.053 ¤ 63 ¤
Lyon 3.691 ¤ 52 ¤
Nice 3.775 ¤ 51 ¤
Paris 8.481 ¤ 23 ¤

Méthodologie : meilleurtaux.com livre les taux excellents par ville, complétés par les taux les plus bas effectivement négociés dans les 10 plus grandes villes de France (sous conditions) entre le 1er et le 10 du mois par les agences Meilleurtaux auprès de leurs partenaires bancaires dans leur région. Le classement établit le pouvoir d'achat immobilier sur la base d'une mensualité de 1 000 ¤ de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.com.

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  • M5856519 le mercredi 19 nov 2014 à 21:34

    Le fait qu'il y ait le symbole € dans la seconde colonne prouve que l'auteur ne maîtrise pas trop ce qu'il raconte...

  • faites_c le mercredi 19 nov 2014 à 17:13

    "Le meilleur taux de novembre a été négocié à Paris" le journaliste aurait été bien inspiré de compléter son titre! "Le meilleur taux a été négocié à Paris par le site meilleurtaux.com" qui ne représente pas plus de 1% des crédits qui sont négociés en France (et encore 1%, je suis généreux)!!!

  • gnapi le mercredi 19 nov 2014 à 16:29

    J'aime assez le tableau en pouvori d'achat en m²/1000 EUR de mensualité. On ne sait pas sur combine de temps ni pourquoi le pouvoir d'achat en m² est indiqué en ... EUR.Il y a des journaleux qui comprennent ce qu'ils écrivent et d'autres qui se relisent ou ils sont là par hazard ?