Le marché immobilier toujours en panne

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auremar/shutterstock.com
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(Relaxnews) -

Face à des acheteurs encore plus attentistes, le marché immobilier continue de reculer. Tant d'un point de vue des transactions que des prix. Une situation durable selon l?analyse 2013 par Crédit Foncier Immobilier.

Le recul des transactions dans l?ancien en 2013 se confirme. Il est de -9% par rapport à l?année dernière, et de -20% par rapport à 2011, selon Crédit Foncier Immobilier. Pas mieux pour la construction de logements, toujours en repli. La production du marché résidentiel neuf rejoint même ses plus bas niveaux depuis cinq ans d?après la filiale du Crédit Foncier.

La prime au bon rapport qualité/prix

Du côté des prix de l?immobilier, l?Île-de-France n?est désormais plus épargnée par la baisse qui a touché la province dès le début de l?année. Mais sans effondrement non plus, d?où une apparente stabilité. Mais Crédit Foncier Immobilier tient à préciser que "la sélectivité des acquéreurs s?accroît et seuls les biens qui offrent un très bon rapport qualité/prix parviennent à s?échanger, ce qui masque la baisse globale du prix de l?immobilier ancien".

Baise des prix en prévision

CQFD : sur les secteurs où la demande a le choix, ces acheteurs frileux devraient encore plus le devenir. Crédit Foncier Immobilier augure donc une baisse des prix plus importante qu?aujourd?hui dans les prochains mois. Et même des ventes bloquées pour les biens avec défauts. Les marchés en pénurie d?offres comme Paris ou les grandes métropoles devraient être eux aussi concernés avec une nouvelle légère baisse des prix, plus conséquente pour les logements de moindre qualité ou mal placés.

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  • abalest1 le lundi 21 oct 2013 à 19:19

    Il faudrait peut être virer delà flotte. On commence toujours pas jeter les eaux usées et nauséabondes.

  • M7966995 le mercredi 16 oct 2013 à 20:31

    Bien vu m31, le plus souvent les AI appâtent avec une annonce sur un bien fictif a prix attractif, puis note votre numéro, vous rappellent quand ils ont un nouveau bien immo a vendre, puis vous parlent de leur commissions comme si c'était un du. Des commissions de 30k€ ou 50k€ pour simplement avoir noté un numéro de téléphone et mis en ligne 3 photos c'est tout simplement ridicule. Personnellement je préfère verser 50k€ à des artisants pour des travaux de rénovations.

  • M3155433 le mercredi 16 oct 2013 à 19:49

    les agences en France se prennent des marges abusives . Près de 10% du prix d'un appartement , en province , n'est pas rare . Leur travail (de visites essentiellement) , ne représente qd meme pas 10% du cout d'un appartement ! !! Quand on voit le temps que passe tous les corps de metier pour le construire !....et en plus le cout des matériaux ! Dans bcp de pays de l'UE ont est a qlq % du prix de vente .

  • dbonn le mercredi 16 oct 2013 à 18:38

    De toute façon pourquoi acheter pour payer un crédit qui une fois fini on vous fait payer les impôts fonciers et bientôt la taxe sur loyer fictif?!Plus aucun intérêt!!!!

  • julemai le mercredi 16 oct 2013 à 17:19

    Une alternative a tenter : l'echange definitif

  • turbolol le mercredi 16 oct 2013 à 16:29

    "Baise des prix en prévision" MDR, on sait qu'on se fait avoir, mais restait polis quand même!!!!!!

  • fortunos le mercredi 16 oct 2013 à 16:27

    Il est vrai que les temps changent,mais les agences immobilieres sont encore des commerces juteux,le seul commerce que l on trouve dans les petits villages d'Ile de france,car les commerces traditionnelles epicerie,bistro ,boulangerie,poste ont disparu depuis longtemps!!!

  • M3768557 le mercredi 16 oct 2013 à 16:10

    "Baise" des prix vous êtes sûr ? ;-)