Le marché du neuf en crise

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(lerevenu.com) - Au cours du 3e trimestre 2012, 24 800 logements ont été mis en vente, soit 22,9% de moins qu'au 3e trimestre 2011, selon les chiffres du ministère du Logement. Ce mouvement de baisse est plus marqué pour les appartements (?24,2%) que pour les maisons (?11,2%). Les ventes sont inférieures de 24,9% avec 20 500 logements vendus. Sur les quatre derniers trimestres, les mises en vente (115 300 logements) baissent de 2,9%, alors que le nombre de ventes recule de 9%, à 93 400 logements.

Signe des tensions sur le marché du neuf, le délai d'écoulement est en forte progression. Pour les appartements, il s'établit à 4,3 trimestres au 3e trimestre 2012 contre 2,8 un an auparavant, précise le ministère. Pour les maisons, il grimpe de 3,4 à 5 trimestres en un an. Enfin, le prix moyen au mètre carré des appartements neufs au 3e trimestre 2012 (3 821 euros) est supérieur de 0,9% à celui en vigueur un an plus tôt 2011, alors que le prix moyen d'une maison neuve (248 000 ?) reste stable.
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