Le fondateur de Zara détient plus de 6 mds d'actifs immobiliers

le
0
    MADRID, 19 juillet (Reuters) - Amancio Ortega, le fondateur 
de l'enseigne d'habillement Zara devenu l'homme le plus riche 
d'Europe, détenait plus de six milliards d'euros d'actifs 
immobiliers fin 2015, montrent mardi des documents financiers. 
    Le très discret milliardaire espagnol a regroupé ces actifs 
au sein d'une société foncière, Pontegadea Inmobiliaria, qui 
possédait 6,06 milliards d'euros d'actifs fin décembre, un 
montant en hausse de 8,3% sur un an, ce qui en fait l'un des 
plus importants acteurs du marché immobilier en Espagne. 
    Ortega, âgé de 80 ans, a transféré en décembre la majeure 
partie de sa fortune au sein d'une holding, Pontegadea 
Inversiones, dont il est le président. 
    Pontegadea Inversiones, qui détient 50,01% d'Inditex 
 ITX.MC , la maison mère de Zara, ainsi que le portefeuille 
d'actifs immobiliers, a encaissé 810 millions d'euros de 
dividendes en 2015, un montant en hausse de 5,2% sur un an, 
précisent les documents financiers. 
    Ortega contrôle au total 59,29% d'Inditex puisqu'il détient 
une participation d'un peu plus de 9% indépendamment de 
Pontegadea Inversiones.  
    Les dividendes distribués par Inditex, qui ont pratiquement 
doublé en cinq ans, ont permis à Ortega d'acquérir pratiquement 
sans s'endetter des biens immobiliers de tout premier choix 
partout dans le monde, de New York à Séoul en passant par 
Londres et bien sûr Madrid, principalement dans l'immobilier 
commercial.  
    "Tous les immeubles qu'il achète sont dans des quartiers 
haut de gamme. Cela assure un flux de revenus régulier et 
stable, presque comme une obligation souveraine", explique 
Carles Vergara, professeur de finance à l'IESE. 
    Parmi les actifs emblématiques du portefeuille immobilier 
d'Ortega figure le Torre Picasso, un immeuble de bureaux 
madrilène construit en 2011, des bureaux dans le quartier de 
Mayfair à Londres, une portion d'Oxford Street, l'une des 
principales artères commerçantes de la capitale britannique, ou 
encore l'E.V. Haughwout Building dans le quartier de SoHo à New 
York.  
    Ortega ne loue pas ses immeubles uniquement à Zara ou 
Massimo Dutti, les enseignes d'Inditex, mais parfois aussi à des 
concurrents comme H&M  HMb.ST  ou Gap  GPS.N . 
    A Madrid, l'immeuble art-déco du n°32 de la Gran Via, 
principale rue commerçante de la ville, est loué en partie à la 
marque britannique Primark, l'un des principaux rivaux de Zara. 
    En dépit des spéculations récurrentes, une introduction en 
Bourse de Pontegadea n'est pas à l'ordre du jour, a déclaré un 
porte-parole de la société.  
     
 
 (Sonya Dowsett; Marc Angrand pour le service français) 
 

Valeurs associées
  Libellé Bourse Dernier Var. Vol.
Vous devez être membre pour ajouter des commentaires.
Devenez membre, ou connectez-vous.
Aucun commentaire n'est disponible pour l'instant