Le crédit immobilier reste très favorable

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PavelShynkarou/Shutterstock.com
PavelShynkarou/Shutterstock.com

(Relaxnews) - Alors que 70% des établissements bancaires ont revu les taux des prêts à la hausse cet été, seule une sur deux les augmente de 0,16% à la rentrée. Selon Meilleurtaux.com, c?est toujours le moment d?en profiter.

L?heure est à la quasi-stabilité. "Comme attendu, nous constatons une accalmie sur les taux en ce mois de septembre, crucial pour les banques car traditionnellement riche en transactions immobilières", révèle Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com. Pourtant, l?été avait démarré sur un mouvement haussier des taux des prêts immobiliers. Mais très léger. En septembre, une durée d?emprunt sur quinze ans par exemple s?envisage en moyenne à 3,01% contre 2,98% un mois plutôt.

Le marché réalimenté en offres

"Le moment est donc opportun pour ceux qui veulent acheter", assure le dirigeant qui égrène plusieurs raisons : "les taux restent à un niveau historique, et encore inférieurs au précédent plus bas de fin 2010, il va y avoir davantage des biens à vendre grâce à l?abattement exceptionnel de 25% sur les plus-values immobilières depuis le premier septembre, et les frais de notaire n?augmenteront pas avant quelques mois".

50.000? d'économies

C?est aussi une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitaient renégocier leur prêt immobilier et qui ne l?ont pas encore fait. Dès qu?un ancien emprunt présente un écart d?au moins 1% avec les taux actuels, cette opération peut s?envisager. Et pour Sandrine Allonier, responsable des études chez ce courtier, cette opportunité n?est pas seulement réservée aux emprunts qui datent. "Un crédit souscrit en janvier 2012 à 4,30% sur vingt ans peut aujourd?hui être renégocié à 3,30% hors assurance". Le gain frôle les cinquante euros par mois, et l?économie totale peut aller jusqu?à 50.000 euros. A condition de réduire la durée.

slh/ls

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  • Karama7 le jeudi 5 sept 2013 à 11:09

    AUCUN Crédit de toute sorte n'est favorable . En tout ca , pas pour celui qui le souscrit ...

  • moogwai le jeudi 5 sept 2013 à 09:37

    L'immobilier , c'est toujours le moment favorable pour acheter d'après la propagande du secteur , on nous ressort même les Anglais qui reviennent !Il faut croire que le mensonge et la manipulation font parti intégrante de la société dite 'd'information' désormais!W&S