Le CEL (Compte Epargne Logement)

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Document sans titre Le CEL (Compte Epargne Logement) est une solution d'épargne à court terme, qui vous permet d'acheter votre logement en bénéficiant d'un taux de prêt intéressant.

Pour qui ?

Le CEL est accessible à tous, sans limites d'âge. Vous pouvez donc ouvrir un CEL à vos enfants mineurs. Toutefois, vous ne pouvez pas ouvrir plus d'un CEL par personne.

Comment fonctionne-t-il ?

Le CEL fonctionne de la même façon qu'un compte courant : vous pouvez effectuer librement des dépôts et des retraits. Cependant, vous devez laisser en permanence au mois 300 ¤ sur votre CEL.

Toutes les banques proposent un CEL. L'ouverture et la détention d'un CEL sont gratuites. Après une période d'au moins 18 mois d'épargne, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux privilégié.

A noter : le CEL est régi par le Code de la construction et de l'habitation.

Conditions d'utilisation

Vous pouvez utiliser le prêt épargne logement auquel le CEL vous donne droit pour acquérir votre résidence principale ou pour financer :

  • la construction ;
  • l'extension ;
  • l'entretien ;
  • ou l'amélioration de votre résidence principale ou secondaire.

Emprunt

Vous pouvez emprunter dès 18 mois après l'ouverture de votre CEL. Le montant du prêt qui vous sera accordé dépend

  • des intérêts acquis durant la période d'épargne ;
  • et de la durée du remboursement.

Durée

Contrairement au PEL (Plan Epargne Logement), il n'y a pas de durée minimum de détention.

Les intérêts

Ils sont exonérés de l'impôt sur le revenu, mais sont soumis aux prélèvements sociaux.

La cession des droits acquis

Si vous ne les utilisez pas, vous pouvez céder aux membres de votre famille les droits à prêt que vous avez acquis sur votre CEL pendant la période d'épargne.

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