La mairie de Paris veut convertir le 16e arrondissement au logement social

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CONTENU INTERACTIF - Poursuivant ses opérations de communication sur le logement social, la Mairie de Paris vient dâ¤(TM)organiser une visite dans le très chic 16e arrondissement. Un parcours en 5 adresses, montrant que les élus ne manquent pas dâ¤(TM)idées pour produire ce genre de logements.

Au Monopoly, la rue de la Pompe ou sa voisine la rue Nicolo, situées dans un coin recherché du 16e arrondissement, vaudraient sans doute assez cher. Câ¤(TM)est là que lâ¤(TM)adjoint à la maire de Paris chargé du logement, Ian Brossat, a convié la presse à une visite en 5 étapes consacrée au logement social dans ce secteur huppé. «Avec les 7e et 8e, le 16e est lâ¤(TM)un des arrondissements comportant le moins de logements sociaux de la capitale, rappelle lâ¤(TM)élu PC. Il nâ¤(TM)y en avait que 3,7% en 2013, bien loin de lâ¤(TM)obligation de 25%. Or, si la Mairie a décidé de faire du logement une priorité absolue, la seconde priorité consiste en un rééquilibrage géographique du logement social.»

Donc, cap à lâ¤(TM)Ouest pour découvrir quelques réalisations ou projets récents. Tout au sud du 16e arrondissement, rue Chardon-Lagache, la ville a exercé son droit de préemption en septembre 2014 sur un immeuble abritant 9 logements et un commerce. Lâ¤(TM)opération est confiée au bailleur Elogie dans le cadre dâ¤(TM)un bail emphytéotique. Lâ¤(TM)ensemble va être rénové dâ¤(TM)ici à 2017 après 600.000 euros de travaux et comptera un commerce de 32 m², 6 logements de 4 pièces, 2 studios et un 2 pièces. Coût total de lâ¤(TM)opération: 2,2 millions dâ¤(TM)euros.

Place Possoz, non loin du Trocadéro, câ¤(TM)est cette fois un immeuble qui avait été un temps concédé à EDF qui a été récupéré par la Ville en 2009. Une opération de réhabilitation doit permettre de transformer les 26 logements existants en 45 logements sociaux tout en réalisant une crèche au rez-de-chaussée. Les travaux viennent tout juste de démarrer et le prix de revient de lâ¤(TM)opération (pour les logements) sâ¤(TM)établit à 10,5 millions dâ¤(TM)euros.

Parfois aussi, ce sont des constructions neuves qui permettent dâ¤(TM)augmenter le parc social. Au 62, rue Nicolo, un terrain de La Poste acquis par la Ville, accueille un chantier depuis fin 2014. A lâ¤(TM)été 2016, devrait être livré un immeuble labellisé Habitat&Environnement et comptant 25 logements sociaux (prix de revient: 6,6 millions dâ¤(TM)euros). Non loin de là, au 46/50 rue de la Pompe, câ¤(TM)est une opération mixte qui est en cours dâ¤(TM)achèvement. Un ancien garage Renault doit laisser la place à 38 logements sociaux, 42 logements en accession, un commerce et une crèche de 40 berceaux.

Près de 12.000 euros le mètre carré

Lâ¤(TM)opération mixte de la rue de la Pompe, impliquant le promoteur Sodearif, permet à la Ville dâ¤(TM)acheter ses logements sociaux à un prix très compétitif, seulement 4000 euros le mètre carré. Mais parfois, les opérations sont bien moins avantageuses financièrement. A côté de la Maison de la radio, la municipalité a racheté un petit immeuble de 4 étages. Lâ¤(TM)ensemble, avec briques décoratives et verrières est élégant mais vétuste. Résultat: le coût total de lâ¤(TM)opération sâ¤(TM)élève à 4,24 millions dâ¤(TM)euros pour seulement 6 logements sociaux. A raison de 354 mètre carrés habitable, cela ramène le coût à près de 12.000 euros du mètre carré! «Si nous voulons rattraper notre retard en termes de logements sociaux, il faut faire feu de tout bois, en mêlant petites et grandes opérations tout en restant dans la bonne gestion des deniers publics», estime Ian Brossat.

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  • b.renie le mercredi 4 mar 2015 à 11:19

    Bientôt on va envisager de mettre la tour Eiffel sur sa pointe pour dégager des terrains à bâtir

  • M1945416 le mercredi 4 mar 2015 à 10:39

    c'est combien la taxe habitation dans ce quartier?

  • Trachuru le mercredi 4 mar 2015 à 09:54

    Merci M. Brossat d'entretenir la bulle immobilière et de défendre le patrimoine des riches en valorisant le 16ème à 12000 euros le mètre

  • md24750 le mercredi 4 mar 2015 à 05:40

    Un petit peu de roumains, et les bobos du 16ème vont comprendre LEUR et NOTRE douleur !....peut-être.....

  • mcarre1 le mardi 3 mar 2015 à 21:44

    à 12.000€/m² pour du logement social, ce sera financé comment? De plus, vu les prix dans les magasins de proximité, QUI pourra se payer le luxe d'habiter là, même avec un loyer "modéré" ?